《来自xf小枫的回答:》
每个社区都有各自的特点。业主委员会的职能主要是监督物业公司的管理和服务质量,协调业主(使用人)之间的邻里纠纷。一般做法是:根据成员人数,一个人担任几个职位或履行自己的职责。当成员人数足够时,可根据物业公司住宅管理处的相应组织设立,如成立清洁绿化委员会、公安消防委员会、公共关系委员会、设施设备委员会等部门。
我希望我的回答能帮助你
《来自西门凤颖的回答:》
物业管理通过组织业主委员会来实施。业主委员会应当由全体业主以一定方式推荐或者选举产生,并在物业管理活动中维护全体业主的合法权益。业主委员会成员应当是热心公益事业、责任心强、具有完全民事行为能力的业主,并保证遵守物业管理法律法规、物业管理公约和业主委员会章程。鼓励和支持物业管理区域内具有业主身份的人大代表和CPPCC委员作为业主委员会成员参与物业管理。根据物业管理区域的大小,业主委员会一般由五至十五名成员组成。业主委员会应当按照国家和本市有关规定以及业主委员会章程履行职责;代表业主选择物业管理企业,与其建立物业管理委托合同关系;负责监督物业管理公司的服务质量。物业管理公司违反物业管理委托服务合同的,可以依法解除合同,选择另一家物业管理公司。督促业主遵守国家法律法规和物业管理公约,按时缴纳物业管理费用;协调业主与物业管理公司的关系;协助物业管理企业搞好物业管理
《来自fydxxztj的回答:》
1、协调住宅物业服务公司、街道社区、行业委员会事务;
2.代表业主委员会签署合同和文件;
3、负责审计行业委员会的公共收入控制;
4、监督成员履行职责,推动各项任务的完成;
5、负责主持业主大会和行业委员会会议。
《来自展望木子的回答:》
1、协助主任(不在办公室)主持业主委员会全面工作。
2、监督物业服务企业管理费、公共收支的合理合法情况;
3.重大事项意见和建议的收集、反馈和通报;
4、接受业主反映的问题,并及时归档、整理、回复;
5、负责调解业主之间的纠纷;
6、负责业主委员会的决定和工作动态发布
《来自bay215的回答:》
业主委员会是业主大会的执行机构,是业主和物业公司之间的桥梁。履行以下职责:①召集业主大会,报告物业管理实施情况;(二)代表业主与业主大会选定的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主和物业用户的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)监督业主公约的实施;(5)业主大会委托的其他职责。
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《来自xf小枫的回答:》
每个社区都有各自的特点。业主委员会的职能主要是监督物业公司的管理和服务质量,协调业主(使用人)之间的邻里纠纷。一般做法是:根据成员人数,一个人担任几个职位或履行自己的职责。当成员人数足够时,可根据物业公司住宅管理处的相应组织设立,如成立清洁绿化委员会、公安消防委员会、公共关系委员会、设施设备委员会等部门。
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《来自西门凤颖的回答:》
物业管理通过组织业主委员会来实施。业主委员会应当由全体业主以一定方式推荐或者选举产生,并在物业管理活动中维护全体业主的合法权益。业主委员会成员应当是热心公益事业、责任心强、具有完全民事行为能力的业主,并保证遵守物业管理法律法规、物业管理公约和业主委员会章程。鼓励和支持物业管理区域内具有业主身份的人大代表和CPPCC委员作为业主委员会成员参与物业管理。根据物业管理区域的大小,业主委员会一般由五至十五名成员组成。业主委员会应当按照国家和本市有关规定以及业主委员会章程履行职责;代表业主选择物业管理企业,与其建立物业管理委托合同关系;负责监督物业管理公司的服务质量。物业管理公司违反物业管理委托服务合同的,可以依法解除合同,选择另一家物业管理公司。督促业主遵守国家法律法规和物业管理公约,按时缴纳物业管理费用;协调业主与物业管理公司的关系;协助物业管理企业搞好物业管理
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1、协调住宅物业服务公司、街道社区、行业委员会事务;
2.代表业主委员会签署合同和文件;
3、负责审计行业委员会的公共收入控制;
4、监督成员履行职责,推动各项任务的完成;
5、负责主持业主大会和行业委员会会议。
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1、协助主任(不在办公室)主持业主委员会全面工作。
2、监督物业服务企业管理费、公共收支的合理合法情况;
3.重大事项意见和建议的收集、反馈和通报;
4、接受业主反映的问题,并及时归档、整理、回复;
5、负责调解业主之间的纠纷;
6、负责业主委员会的决定和工作动态发布
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业主委员会是业主大会的执行机构,是业主和物业公司之间的桥梁。履行以下职责:①召集业主大会,报告物业管理实施情况;(二)代表业主与业主大会选定的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主和物业用户的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)监督业主公约的实施;(5)业主大会委托的其他职责。
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