《来自史虹颖的回答：》
如今，房地产市场的高企拉近了普通人和新房子之间的距离，许多工薪阶层对飙升的租金更加不满。银行的按揭贷款买房可以被视为拯救了许多有志青年，那么如何办理贷款买房呢？如果我想借钱买房子，我该怎么办？今天，我将详细地告诉你如果我想买房子并获得贷款该怎么做。第一步:选择银行申请贷款的个人在办理贷款时应该保持冷静，选择利率相对较低的银行办理贷款。例如，20万元的贷款也是如此。贷款期限为一年，一是执行基准利率，二是执行10%的利率。如果选择后者，一年将支付2000元以上的利息。第二步:选择期限为了避免利息的增加，申请贷款的个人必须对他计划用钱的时间有合理的计划，并力求计算准确。因为当银行借钱时，选择的期限越长，利率就越高。第三步:了解贷款方式目前，许多银行普遍使用几种贷款方式，如信贷、担保、抵押和质押。在实施贷款利率时，不同的贷款方式对贷款利率的上升会产生不同的影响。这是同一笔贷款，期限相同，金额相同。你应该选择哪种贷款方式？还款的利息费用完全不同。因此，当你亲自去银行办理贷款时，了解不同贷款方式下的利差是非常重要的。大约有四种住房贷款:1。政策性住房补贴贷款，即公积金贷款；(申请只能在单位为个人缴纳公积金并建立公积金后提出)；最长期限为30年；最高限额是40万元。2.商业贷款，即抵押贷款；有5年以下和5年以上的期限，最长期限为30年。3.组合贷款，即部分抵押贷款和部分公积金贷款，放在一起。(因为公积金贷款一般都有一个限额，如果贷款人的贷款额超过这个限额，就有必要借一些商业贷款)；4.二手房抵押贷款。也就是说，以二手房作为抵押的贷款必须由主管部门进行评估和登记，然后才能进行处理。同期的利率和抵押贷款是一样的。以上是为了帮助每个人理清如何买房子和如何申请贷款。读完这些，每个人都应该知道如何申请个人贷款。
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