简介：关于房产物业交接有什么需要注意的？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自ddddan的回答：》

首先，水、电、煤气表读数，并计算出数量。

为了确定上下层家庭各自的份额，上下层家庭应该在双方交接房屋时做好工作，以避免房屋交接后对这些小额费用的争议。

二、办理有线电视结算和更名手续。

买卖双方一般不会忘记在房屋买卖交易后结算水、电、气的相关费用，但有线电视往往被忽视。除了解决有线电视的费用外，在房屋交付时也不能忘记有线电视的更名程序。

三、办理维修资金、物业管理费结算和更名手续。

除了上述费用的结算外，还有房屋交易后的维修基金和物业管理费的结算。由于维修基金数额巨大，大多数买卖双方都会关注这个问题。但是，由于物业管理费金额小，很多买卖双方会忽略这个问题，经常忘记办理结算手续和更名手续。事实上，在移交财产时，他们一定不要忘记给财产重新命名。

四、办理相关账户转账手续。

由于一些购房者在买房时会考虑子女的学区问题，所以无论是为了自己还是为了将来销售的方便，他们都不能忘记解决户籍问题。

五、交接书。

对于许多买家和卖家来说，他们往往会忘记在移交上述事项后签署房屋移交文件。通过大型中介公司，他们可以签署房屋移交文件，以确认买卖双方的最终房屋移交行为。签署最终的房屋移交文件是一个完整和有保证的房屋移交法案。综上所述，买卖双方在办理房屋交易时，一定不要忘记办理一系列房屋交付手续，并在所有房屋交付手续完成后签署房屋交付交接文件。

《来自FYC1的回答：》

1、购房者核对水表账单并结清

供水公司一般实行户名住宅地址制，大多数房地产业主不需要办理水表过户手续。但是，根据销售合同中的约定，双方应阅读计量表，并根据实际计量表结算未清费用。因此，购房者在交房时应该问卖方是否要结算水表上的水费。

2.购房者应要求卖方告知电表状态。

根据规定，任何擅自安装和拆卸主保险丝盒和电表、擅自打开封条、擅自更换计量装置等行为。都是非法用电，违者将被视为非法用电。因此，在交付过程中，必须亲自检查电表是否已被移动、修改，以及路线是否正常。

3、购房者应要求卖家协助转让燃气和有线电视

在交付时，购房者应仔细了解燃气和有线电视转让的注意事项，并要求卖方协助办理相关转让手续。

5.电话费和物业管理费结算

购房者应要求卖方帮助解决电话费、宽带费和其他费用，并安排物业入住和付清物业管理费。在买卖房地产时，房地产的交接是实践中最有可能出现的问题，因为它非常琐碎而且总是存在的。因此，在办理物业交接时，建议广大购房者慎重考虑，及时向相关专业人士，如专业的房地产律师征求他们对合同条款的意见，争取充分保护他们的合法权益。只有这样，我们才能在购买二手房的交接阶段顺利完成一系列的手续，快乐地呆在自己的家里。

《来自小卓卓爱的回答：》

1.(1)结算水表账单。交货前，买方应保留上月已付水费的收据。

2.了解电表的状态。

房屋交付验收时，买受人应保留上月已付电费的收据。

同时，有必要检查电表是否已被移动、修改，以及线路方向是否正常。

3.签署新的财产

5、协助气体输送。根据煤气公司的规定，买卖双方都必须证明房子的价格包括煤气的价格。

卖方在交货日期前一个月支付的燃气设施费、双方身份证和燃气账单应一同到燃气部门办理过户手续。

如无协议或协议不明确，燃气部门可拒绝处理。

6、协助有线电视传输。房屋交付时，买受人可以要求出卖人提交房屋交付之日最后一个月的有线电视费收据证明和有线电视证明。有了以上两个信息和新的房地产权利

证书，可以办理过户手续。

7、结算维修基金。根据有关规定，户口迁移时，维修基金账户的余额不予退还

卖方的剩余部分付款由物业管理公司证明，并可在《房屋买卖合同》之前向买方收取。同时，维修基金的所有者被重新命名为买方。