《来自严彬郁的回答：》
南京房地产的契税为:元，契税为房价的1%。首套房90平方米以上(含90平方米)，不足144平方米，契税住房价格为1.5%；契税为144平方米(含144平方米)的第一套房或第二套房总房价的3%！根据拆迁证明，拆迁户可以免交契税！希望收养。
《来自伍丹彤的回答：》
南京房地产转让费包括:(1)契税1。购买的房地产超过144平方米的，契税为房价的3%；2.所购房地产的契税不超过144平方米:房价的1%。5%；3.就第一套房而言，购买不超过90平方米的房产要缴纳的契税是:房价的1%。(2)个人所得税1。如果房地产证书已满5年并且是唯一的住房，则无需缴纳个人所得税；2.面积超过144平方米的，按房地产交易利润的20%或总房价的2%支付；3.面积不超过144平方米(含144平方米)的，按房地产交易利润的20%或总房价的1%支付。(3)营业税1。房屋所有权证书未满五年且面积在144平方米以上的，按总房价款的5.5%缴纳；(2)房产证未满五年且面积不足144平方米的，按差价的5.5%支付；3.房地产交易利润的5.5%应当支付给持有5年以上房地产证且面积在144平方米以上的人员；4.如果房地产证已满5年，且面积小于144，则无需付款。(四)土地增值税房屋产权已免征五年，不足五年按1%的价格征收。(五)房屋交易费应按房屋建筑面积6元和平方米缴纳。(6)产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费:按评估金额的0.5%支付。非普通住宅交易的契税按房价的5%缴纳。无论产权取得时间是否在五年以内，营业税、土地增值税、所得税和印花税的万分之十按规定缴纳。房屋交易手续费为1。9%支付，其他不变。以上价格来自互联网，仅供参考。具体价格以现场询价为准。
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南京房地产转让费包括:(1)契税1。购买的房地产超过144平方米的，契税为房价的3%；2.所购房地产的契税不超过144平方米:房价的1%。5%；3.就第一套房而言，购买不超过90平方米的房产要缴纳的契税是:房价的1%。(2)个人所得税1。如果房地产证书已满5年并且是唯一的住房，则无需缴纳个人所得税；2.面积超过144平方米的，按房地产交易利润的20%或总房价的2%支付；3.面积不超过144平方米(含144平方米)的，按房地产交易利润的20%或总房价的1%支付。(3)营业税1。房屋所有权证书未满五年且面积在144平方米以上的，按总房价款的5.5%缴纳；(2)房产证未满五年且面积不足144平方米的，按差价的5.5%支付；3.房地产交易利润的5.5%应当支付给持有5年以上房地产证且面积在144平方米以上的人员；4.如果房地产证已满5年，且面积小于144，则无需付款。(四)土地增值税房屋产权已免征五年，不足五年按1%的价格征收。(五)房屋交易费应按房屋建筑面积6元和平方米缴纳。(6)产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费:按评估金额的0.5%支付。非普通住宅交易的契税按房价的5%缴纳。无论产权取得时间是否在五年以内，营业税、土地增值税、所得税和印花税的万分之十按规定缴纳。房屋交易手续费为1。9%支付，其他不变。以上价格来自互联网，仅供参考。具体价格以现场询价为准。
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