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《来自喔喔321的回答：》

房屋租赁合同

出租方(甲方):证书类型和编号:

承租人(乙方):证书类型和编号:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条房屋基本条件

(1)该房屋位于长春市城区装饰街号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

(1)该房屋租赁期限自至，共年

上月。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附件、设备和设施。甲乙双方应对该房屋及其附属设施、设备设施、用水用电进行验收，并结清各自费用。

乙方继续租赁的，应提前要求甲方续租，双方协商后重新签订租赁合同。

第三条租金和保证金

(1)租金标准及支付方式:人民币/(□月/□季/□半年/□年)，总租金:人民币整(:)。

付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)收取。

(2)押金:人民币整(:)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金外，房屋租赁押金应全额退还给乙方

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期间，甲方应支付水、电、气等费用。

第五条房屋维修

(1)甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和长春市的法律法规以及房屋所在社区的物业管理规定。

(2)租赁期内，甲、乙双方应共同保证该房屋及其附件、设备和设施处于适宜和安全的状态:

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用而丢失的房屋及其配件、设备和设施。

2.因乙方保管或使用不当造成房屋及其附件、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条合同的终止

(1)本合同经甲乙双方协商可以解除

(2)如因不可抗力致使本合同无法继续履行，本合同自行解除。

(3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1.交付的房屋严重违反合同或影响乙方安全和健康。

2.乙方不承担约定的维修义务，不能正常使用该房屋。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:

1、擅自改变房屋用途的。

2、擅自拆除改变或损坏房屋主体结构的。

3、存放不当或使用不当造成附属物品、设备和设施损坏而拒绝赔偿的。

4、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

(5)合同终止的其他法定情形。

第七条违约责任

(1)甲方有第六条第三款规定情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；有第六条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期间，如甲方需提前退房或乙方需提前退房，应提前通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务，给乙方造成人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(4)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未按约定时间返还房屋的，部分

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

出租人(甲方):承租人(乙方):

联系信息:联系信息:

一年中的月日

希望对你有所帮助！

《来自99小小毛的回答：》

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，双方平等、自愿、公平、真诚。

根据实际信用情况，经协商一致，就乙方出租甲方依法可以出租的房地产事宜，特订立本合同。

1.除甲方在本合同补充条款中同意将乙方转租外，乙方应在租赁期前取得甲方的书面同意。

将房子的一部分或全部转租给他人。但是，同一住宅不得单独转租。

2.乙方转租房屋的，应当按照规定与承租人签订书面转租合同。并按照房屋所在区、县的规定进行房地产交易

中心或农场系统验收办公室应办理登记备案。

3.在租赁期内，乙方将房屋转让给他人出租或与他人交换房屋出租前，必须征得甲方的书面同意。

意大利。转让或交换后，该房屋租赁权的受让人或交换人应与甲方签订租赁标的变更合同，并继续履行本合同。

4.租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

5.解除合同的条件

甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担任何责任

(一)房屋范围内的土地使用权依法提前收回。

(二)因社会公共利益依法被征用的；

(三)因城市建设需要，依法将房屋纳入房屋拆迁许可证范围的；

(四)房屋损坏、丢失或被鉴定为危房的；

(5)甲方已通知乙方该房屋在租赁前已抵押，现正在处置中。

6.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面形式通知

另一方解除本合同。违约方应按月租金的_ _ _ _ _ _倍向对方支付违约金。如果给双方造成损失

如果支付的违约赔偿金不足以抵消付一方的损失，造成的损失和违约赔偿金之间的差额也应得到赔偿:

(1)甲方未按时交付房屋，经乙方催告后天内未交付的；

(2)甲方交付的房屋不符合本合同约定，租赁目的无法实现；或者甲方交付的房屋存在缺陷并危及

乙方是安全的。

(3)未经甲方同意，乙方改变房屋用途，造成房屋损坏的；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(5)乙方擅自转租房屋、转让房屋租赁权或与他人交换租赁房屋的；

(6)乙方累计超过个月未支付租金的；

(7)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

7.违约责任

(一)房屋交付时如有瑕疵，甲方应自交付之日起_ _ _ _ _日内修复。逾期未修复的，甲方同意减少

租赁并更改相关租赁条款。

(2)如甲方未在合同中告知乙方该房屋已抵押或产权转让受到限制，给乙方造成损失的，甲方应

负责赔偿。

(三)租赁期内，甲方未及时履行本合同约定的维修保养责任，造成房屋损坏、乙方财产损失或人身伤害的

如有伤害，甲方应负责赔偿。

(4)租赁期间，甲方擅自解除租赁合同并提前退房的，应提前天退房。

甲方应按租金的_ _ _ _ _ _倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方也应承担责任

向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可以从租赁保证金中扣除。保险

如证明不足以抵扣，不足部分由乙方另行支付。

8.其他规定

(1)租赁期内，甲方如需抵押房屋，应书面通知乙方，并向乙方承诺双方同意抵押后折价换房。

该房屋以出售方式处置前_ _ _ _ _ _天，应书面咨询乙方。

《来自爱兔名人的回答：》

上海租赁合同模式

出租人(甲方):__________________ _ _ _ _ _承租人(乙方): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

证书编号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书编号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

联系地址:_______________________ _联系地址:___________________

联系电话:___________________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一栋房子位于

出租人租赁的商铺位于:________，建筑面积________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。

第三条租金和保证金

1.年租金为人民币元整(_ _ _ _ _ _ _)，经双方平等协商，预付半年租金为人民币元整(_ _ _ _ _ _ _)。

2、必须按照约定向出租人支付租金。不得无故拖欠租金。

第四次出租房屋修缮

出租人将房屋交付给承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得损坏装修部分和房屋结构。

第五条各项费用的支付

1.承租方应支付:度的水电费(水表底为_ _ _ _ _ _ _度，电表底为_ _ _ _ _ _ _度，此度以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

2.维修费用:在租赁期间，承租方应负责因租赁房屋质量或房屋内部设施(包括门窗、水电等)损坏而产生的维修费用。

3.承租人应支付因使用该房屋的商业活动而产生的所有其他费用，包括安装电话、宽带、有线电视和承租人自己使用的其他设备的费用。

第六条违约金和违约责任

1.如果出租人提前解除合同或将其出租给他人，而承租人没有违反合同，则被出租人视为违约，并应负责赔偿_ _ _ _ _的违约金。

2.承租人提前解除本合同，出租人未违反本合同的，视为承租人违约，承租人应负责赔偿违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第七条租赁续期

1.租赁期满后，如承租人要求继续租赁店铺，应在租赁期满前_ _ _ _ _ _天书面通知出租人，出租人应在租赁期满前书面答复是否同意续租。出租人同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。如出租人未能在租赁期届满前给予书面答复，则视为出租人同意无限期续租，租金与合同相同。

2.租赁期满，承租人无违约行为的，在同等条件下，承租人有权优先租赁店铺。

第八条合同的终止

1.本合同期限届满，双方不再续签合同；

2.双方通过书面协议终止本合同；

3.因不可抗力致使合同目的无法实现的；

4.委托期限届满前，一方当事人以自己的行为明确表示或者表示不履行本合同项下的主要义务；

5.其中一方延迟履行合同规定的主要义务，但仍未能在合理期限内履行

2.因履行本合同发生的任何争议，双方应通过协商或相关部门的调解解决。协商或者调解不成的，应当依法向人民法院提起诉讼。

第11条解释

对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅供阅读，不影响对本合同的解释。

第12条增补和附件

本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。法律法规没有规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的效力

本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

出租人(盖章): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(盖章): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):法定代表人(签名):

联系电话: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日

签署地点:_________