《来自ChineseBab的回答:》
1.1预算结算方法
该方法以批准的施工图预算作为竣工结算的依据。施工过程中发生的未列入施工预算的工程和费用,由建设单位现场工程师批准,并在工程结算时与原预算一起调整。因此,它也被称为施工图预算加签证结算法。
1.2合同总价的结算方式
这种工程合同是一次性合同。工程竣工后,合同价格的2% ~ 5%作为维修基金,其余工程价款一次性结算。如果合同中没有规定可以调整价格、材料的替代、主要材料的差价、数量的变化等。施工过程中出现的问题一般不予调整。因此,所有按总价承包的项目通常都包含一笔无法预见的费用。
1.3平方米成本包干法
根据一定的工程资料,合同双方协商签订每平方米造价指标合同,结算价格按实际完成建筑面积汇总。这种方法的程序相对简单,但其适用范围有一定的局限性。它不适用于具有许多可变因素的项目。
1.4工程量清单结算方法
清单招标时,中标人填写的清单中分项工程的单价是合同不可分割的一部分,结算价格以合同中工程的单价为基础,按实际完成的工程量计算。建筑安装工程实行招投标制是建筑业适应市场经济发展的一项重大改革。它有利于企业竞争意识的培养,也为施工单位选择最佳施工单位提供了必要的条件。用这种方法确定的工程造价更合理。
《来自luodandan的回答:》
1、工程竣工结算后的工期在12个月内,或合同价低于100万元,可在开工前实行一定金额的预付款,或在竣工结算后再加上每月的工程预付款。
2.分段沉降应根据工程形象进度分阶段或每季度进行。形象进度总分类:基础、0.0以上主体结构、装饰、室外工程及装修等。结算比例如下:工程开工后,按合同价格的10%进行分摊;工程基础完成后,拨付20%的合同价款;工程主体完工后,拨付合同价款的40%;工程竣工验收后,拨付合同价格的15%;在最终结算审核完成后,固定总价合同通常用于设计深度相当的中小型项目,以结算余额;根据图像进度付款很方便。这种合同的关键问题是:a .确定付款条件.有利于项目管理:1)基础完成后,按合同价格的20%进行分配;2)在0.0以下的基础设施(包括回填土)竣工验收后,拨付合同价格的20%;b .注意工程变更竣工结算价格=原合同价格变更合同价格。
3.月度结算是指项目资金的月度结算和竣工后的结算。根据工程进度,已完成部分工程的假定施工产品按月结算。该方法的优点是:a .该方法便于准确计算已完成的部分工程量、完成的工作量和付出的资金;b .方便施工单位验收竣工工程和施工企业检查月成本情况;c .施工企业的工程价款收入符合竣工进度,生产成本能够及时合理地得到补偿,有利于施工企业的资金周转;d .建设单位可以控制建设资金,并根据进度分期拨付资金。
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《来自竹石_6219的回答:》
月度结算,竣工后一次性结算,
建设项目预算审查的依据是,预算编制单位必须遵守技术和政策规定。主要有以下内容:(1)设计资料:主要包括工程施工图纸;(2)项目合同或意向协议;(3)预算定额和费用定额:指为预算编制选择的相应专业预算定额及其配套的费用定额、地区单位计价表和材料预算价格;(4)施工组织设计或技术措施方案:主要以施工组织设计或技术措施方案为依据,对与定额不同或不包括在定额中的工程内容的费用,按允许分项计价的规定进行审核;(5)工程中采用的设计、施工、质量验收等技术规范和程序:主要依据规范和程序,必须发生但未包括在定额中、需要列入预算的材料、检验和添加剂费用;(6)相关文件中的规定:主要有工程价格结算单、材料价格、成本调整等文件中的规定。
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1.1预算结算方法
该方法以批准的施工图预算作为竣工结算的依据。施工过程中发生的未列入施工预算的工程和费用,由建设单位现场工程师批准,并在工程结算时与原预算一起调整。因此,它也被称为施工图预算加签证结算法。
1.2合同总价的结算方式
这种工程合同是一次性合同。工程竣工后,合同价格的2% ~ 5%作为维修基金,其余工程价款一次性结算。如果合同中没有规定可以调整价格、材料的替代、主要材料的差价、数量的变化等。施工过程中出现的问题一般不予调整。因此,所有按总价承包的项目通常都包含一笔无法预见的费用。
1.3平方米成本包干法
根据一定的工程资料,合同双方协商签订每平方米造价指标合同,结算价格按实际完成建筑面积汇总。这种方法的程序相对简单,但其适用范围有一定的局限性。它不适用于具有许多可变因素的项目。
1.4工程量清单结算方法
清单招标时,中标人填写的清单中分项工程的单价是合同不可分割的一部分,结算价格以合同中工程的单价为基础,按实际完成的工程量计算。建筑安装工程实行招投标制是建筑业适应市场经济发展的一项重大改革。它有利于企业竞争意识的培养,也为施工单位选择最佳施工单位提供了必要的条件。用这种方法确定的工程造价更合理。
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1、工程竣工结算后的工期在12个月内,或合同价低于100万元,可在开工前实行一定金额的预付款,或在竣工结算后再加上每月的工程预付款。
2.分段沉降应根据工程形象进度分阶段或每季度进行。形象进度总分类:基础、0.0以上主体结构、装饰、室外工程及装修等。结算比例如下:工程开工后,按合同价格的10%进行分摊;工程基础完成后,拨付20%的合同价款;工程主体完工后,拨付合同价款的40%;工程竣工验收后,拨付合同价格的15%;在最终结算审核完成后,固定总价合同通常用于设计深度相当的中小型项目,以结算余额;根据图像进度付款很方便。这种合同的关键问题是:a .确定付款条件.有利于项目管理:1)基础完成后,按合同价格的20%进行分配;2)在0.0以下的基础设施(包括回填土)竣工验收后,拨付合同价格的20%;b .注意工程变更竣工结算价格=原合同价格变更合同价格。
3.月度结算是指项目资金的月度结算和竣工后的结算。根据工程进度,已完成部分工程的假定施工产品按月结算。该方法的优点是:a .该方法便于准确计算已完成的部分工程量、完成的工作量和付出的资金;b .方便施工单位验收竣工工程和施工企业检查月成本情况;c .施工企业的工程价款收入符合竣工进度,生产成本能够及时合理地得到补偿,有利于施工企业的资金周转;d .建设单位可以控制建设资金,并根据进度分期拨付资金。
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月度结算,竣工后一次性结算,
建设项目预算审查的依据是,预算编制单位必须遵守技术和政策规定。主要有以下内容:(1)设计资料:主要包括工程施工图纸;(2)项目合同或意向协议;(3)预算定额和费用定额:指为预算编制选择的相应专业预算定额及其配套的费用定额、地区单位计价表和材料预算价格;(4)施工组织设计或技术措施方案:主要以施工组织设计或技术措施方案为依据,对与定额不同或不包括在定额中的工程内容的费用,按允许分项计价的规定进行审核;(5)工程中采用的设计、施工、质量验收等技术规范和程序:主要依据规范和程序,必须发生但未包括在定额中、需要列入预算的材料、检验和添加剂费用;(6)相关文件中的规定:主要有工程价格结算单、材料价格、成本调整等文件中的规定。
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