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《来自灰太狼2代的回答：》

也就是说，居住权只有20年。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限是永久性的，而土地使用权的期限根据相关法律法规的规定从40年、50年或70年不等。期满后，可以再次缴纳土地出让金，取得土地使用权。

《来自想灰的魚的回答：》

这栋小产权房只有20年的使用寿命。“小产权房”不是一个法律概念，它只是人们在社会实践中形成的一个常规称谓。目前，所谓的“小产权房”，也称为“乡镇产权房”，是指由乡镇政府而不是国家发放的房地产。因此，“小产权”实际上是“农村产权”和“集体产权”，并不真正构成严格法律意义上的产权。更直截了当地说，“小产权房”是一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义，在集体土地上建造的房屋，或者是农民自己建造的“商品房”。