简介：关于请教下银行贷款买房子需要哪些条件？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自gcmacyc的回答：》

你好，房东

一手住房抵押贷款申请条件

(一)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或者其他有效身份证明)和婚姻状况证明；

(二)有良好的信用记录和还款意愿。

(三)有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

(四)已购商品房的销售(预售)合同或意向书；

(五)有能力支付所购房屋的首付款；

(六)在银行开立个人结算账户；

(七)有贷款人认可的有效担保。二手房抵押贷款申请条件

(1)借款人的合法身份证明文件；

(2)借款人的经济收入证明或职业证明；

(3)借款人的户口簿；

(4)有配偶的借款人需要提供婚姻关系证明；

(5)有共同借款人的一次性付款翻译。需要提供借款人各方签署的书面承诺，明确共同还款责任；

(六)所购二手房的产权证明；

(7)与卖方签署的《房屋买卖合同》及卖方提供的转账账号；

(8)如需对抵押物进行评估，需提供贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

(九)所购房产共有人同意出售该房屋的书面授权文件；

(10)贷款人要求的其他文件或资料。

《来自呵呵姑娘的回答：》

对于本地账户，如果不是本地账户，您必须提供一年以上的税单或社会保障、收入证明、银行分类账、账簿、身份证、结婚证和缴款存折。在您没有其他贷款记录的前提下(第一笔贷款为70%，第二笔贷款为47%，且三次以上难以审批)，信用卡未被期望偿还，且之前从未有任何违法犯罪行为。具体由银行或抵押公司办理。