简介：关于小区物业最怕业主什么 小区物业管理内容的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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如果我们想住在城市的居民区，我们需要了解一些关于居民区的规章制度，因为我们想在这里住很长时间，我们只能遵守这些规章制度。然后，我们建议我们先看看住宅物业最害怕业主什么，抓住他们的弱点，以便我们可以检查住宅物业是否正式。此外，住宅物业管理的内容是什么。

住宅物业的业主最害怕什么

公共设施和公共卫生的维护存在缺陷。如住宅区路灯、楼道灯损坏未及时修复，施工质量存在问题，物业公司未履行维修义务。如果房子漏水，向物业公司报告后无法解决。

1。未履行管理职责，未履行合同规定的义务。如未能及时有效制止违章建筑、拆除承重墙等违法行为。

2。未履行安全保证义务。如果财产被盗，车辆被盗或被刮伤；被社区中的第三个人侵入等。

3。物业公司没有公布账目，因此侵犯了业主的知情权。物业公司人员滥用职权。如非法闯入业主住宅，非法对业主实施停电、停水、停气等行为。

4。物业公司越权，如擅自利用社区公共场所和设施谋取不正当利益等。物业管理企业提供超出物业管理服务合同约定的自有服务。未经业主委员会或业主大会批准，业主或使用人不得支付任何费用。

5。对于政府指导价的物业服务收费项目，业主可以拒绝支付超出指导价的部分。如果财产中有霸王条款，所有者可以拒绝支付。例如，前期物业是通过与业主协商签订合同，还是自行签订合同？

社区物业管理内容

1，清洁卫生管理。公共场所的卫生清洁、垃圾清除和定期清洁，包括建筑物中的公共走廊；

2。绿化对象的日常维护和管理。定期修剪、施肥和更新绿化材料，保持绿化材料良好生长；

3。公共安全局。设立专职安全人员24小时巡逻和值班，确保居民区安全；

4。维护公共水库。大楼里的蓄水池应该定期清洗和消毒。确保家庭饮用水的质量；

5。水电管理。日常维护配电设备、水泵房和公用设施，保持设备正常运行；

6、污水设施管理、排水及维护排水、污水下水道、化粪池，确保正常使用；

7。高层建筑的附加服务项目。配备专职电梯管理人员，做好电梯维护、保养工作，确保电梯正常运行；

8。根据需要添加的其他服务项目。

以上文章主要向你介绍住宅物业最害怕业主的是什么。关于这个问题，文章已经给了你最详细的介绍，包括很多东西。如果我们想检查住宅物业是否正式，我们可以根据这些在文章中。不仅如此，文章还告诉你什么是住宅物业的管理内容。