简介：关于再过10年中国房价会回落多少？房产大佬偷偷说出实情的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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人们几乎每天都在讨论房价。虽然现在房价很贵，但是人们对房子的需求仍然很大。面对房价的上涨，人们总是处于弱势，所以越来越多的人仍然在咨询房价的走势。他们中的很大一部分人一直在等待房价下跌，这样他们就能攒够钱买自己的房子。那么，未来10年中国房价将下跌多少？

1。现有住房可容纳30亿人。统计部门发布的统计数据显示，到2018年底，中国城镇人均居住面积已达39平方米。这是什么级别？目前，中国人均拥有1.1套住宅，人均建筑面积为35-40平方米。这意味着人均居住空间已经达到了发达国家的水平。我们的国家有足够的房子住，没有必要再建了。

事实上，官方公布的人均居住面积不包括建造了120年的小产权房。根据民间统计数据，在住房商品化改革之前和之初，都是小产权房的大规模建设时期。小产权房的数量应该比商品房多。如果把它们加在一起，可以毫不夸张地说现有的房子可以容纳30亿人，这还不包括仍在建设中的新房子。

第二，据统计部门统计，截至2018年10月底，我国房地产总市值已达65万亿美元。这超过了美国、欧盟和日本的数字。65万亿美元的数字也是一个非常可怕的数字。相比之下，中国的国有资产总值为66.5万亿元。

2。未来10年，中国房价将下跌多少？

尽管我们中的许多人还没有房子，我们中的一些人没有39平方米的平均居住面积，但是总的住房存量并不是很少，并且在一些地方有严重的住房过剩。鹤岗、玉门、乳山等地出现的“白菜价”房，显示了一些地方的空置情况。此外，随着时间的推移，大城市吸走了小城市的人口，将会有越来越多的城市有这样的“白菜价格”的房子。那么，面对这种市场形势，房价在未来10年能“回归”多少呢？

一位房地产大亨说20%是中国房价“回报”的底线。他分析说，对开发商来说，20%是房价下跌的最低水平。如果房价下跌超过这个水平，大多数房地产公司将不复存在。

一位从事房地产行业研究多年的资深专家认为，20%的区间是相对于开发商而言的。目前，开发商出售房屋的毛利率至少在10%以上。如果房价真的下跌，通过控制劳动力和管理成本来达到20%的幅度应该不难。那么，另一家主要银行能承受多大的跌幅？

的专家认为主要有两个方面。首先，现在大部分购房首付款占房价的30%，加上贷款利息，银行基本上可以承受40%的跌幅。当然，这只是一个理想的情况。根据中国东方资产管理公司发布的一份报告，如果房价下跌20-30%，银行将面临巨大压力。因此，从这个角度来看，银行和开发商有一个相对共同的底线，即房价的"回报率"不会超过20%。

3。装修省钱的秘诀是什么？

1。装饰材料的质量分为上、下、中三个等级，但由于来源问题，同一种材料的价格会有所不同，所以商品与商品的比例总是适用的。

2。购买材料时，请尽可能邀请设计师或装修工人一起去。因此，他们知道在哪里可以买到物美价廉的材料，并且事半功倍。更重要的是，材料供应商对这些长期客户的报价将非常优惠。

3，采用“大部分便宜，一小部分贵”的方法。大多数材料和做法都很便宜，一些最后的润饰价格也很高。这看起来像一个更高的风格。

4。避免在旺季(假期和年底)装修，因为那时劳动力成本通常会上涨。

5。不要找大的装饰公司，因为它的运营成本

以上文章是为每个人收集的未来10年中国房价将下跌多少的所有信息，希望能帮助有需要的朋友。从住房制度的建立来看，未来房地产市场的总体原则是满足不同群体的多层住房需求。其中，住房租赁市场的培育和发展是未来十年关注的焦点之一，也是未来解决住房问题的重要措施之一。