简介：关于请问锦州二手房过户费用大概是多少？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自luck暖色的回答：》

1.过户登记费:普通二手房80元/套，由买受人承担。

2.交易服务费:住宅6元/平方米(房改、经济适用房、住宅3元/平方米减半收取)；非住宅10元/平方米。买方和卖方各承担一半。

3.二手房转让土地收益(已收):在房改、经济适用住房和住房项目转让时收取，按房屋正常交易价格的2%计算。卖方承诺。

4.二手房转让登记费:50元/宗。

5.二手房转让契税:税率为3%，按正常交易价格计算；个人自用普通住宅(建筑面积144平方米以下，建筑面积比1.2以上，交易价格4290元/平方米)的契税税率减半征收，税率为1.5%。居民因拆迁而重新购买二手房的，免缴相当于拆迁补偿部分的契税。交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。买方承诺。

6.二手房转让销售税及附加费:如房产证在两年内转让，销售税不能减免。对转让收入与原购买价格之间的差额征收销售税。

7.二手房转让印花税:税率为1‰，按正常交易价格计算。双方应承担一半的税款。

8.二手房转让个人所得税:购买的房屋上市交易不满五年时征收。有两种方法。

(1)税率为20%，根据产权转让收入(交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次营业税-合理费用)征收；

(2)未能提供原始购货发票的按成交价的1%征收。卖方承诺。

仅供参考的价格来源网络

《来自power554的回答：》

按[地区收取的转让费，每平方米6元50%，买卖双方各50%。

评估费为房屋价值的0.5%，由双方承担】；

[契税按房屋评估价值缴纳，2%低于144平方米的住宅，4%高于144平方米的非住宅]由买方缴纳；

营业税[5.4%的房价]由卖方支付；

房屋登记费由买受人根据具体情况支付，[住宅80元，非住宅550元】。

上述税费也可由买方或卖方另行协商支付。

价格来源网络，仅供参考！

《来自X静瑜的回答：》

锦州二手房装修转让费如下:

1.契税:普通住宅:平均价格低于5000元/平方米，评估价格* 1.5%；非普通住宅:5000元/平方米以上，面积144平方米以上，其他用途，评估价*3%。

2.个人收入调节税:(评估价格-原始购买价格)*20%(卖方必须支付，但现在许多人是买方)

3.营业税:购买时间不满五年的房屋，评估价格* 5.55%；(评估价格-原始购买价格)*5.55%用于购买超过五年的非普通住宅建筑；购买五年以上的普通住宅免交。

4.房地产交易费:建筑面积*6元/平方米

5.印花税:评估价格*0.1%

6.房产证费用:85元

7.土地证费:105元

8.交易评估费:评估价格*0.3%

二、如果通过中介交易，应付的中介费用包括以下各项:

1)交易中介费:交易价格*1%

2)房产证代理费:看中介怎么想，通常几百元。

以上价格来自互联网，仅供参考。具体价格取决于购买时间。