《来自上善若水888的回答：》
首先，房地产只能抵押，不能抵押。房屋产权发出后，在质押期间，产权人不能控制自己房屋的使用。在此期间，该房屋的使用权和控制权属于抵押权人。抵押贷款延期后，业主可以继续使用自己的房子。该房屋的产权设定抵押的，抵押期满后，抵押人不能按约定的抵押价格赎回的，该房屋的产权转移给抵押权人。如果债务人在抵押后无力偿还本金和利息，房屋的产权不会直接转移给债权人。一般来说，债权人享有优先受偿权。房子拍卖后，他可以优先实现债权。两者都在资金短缺时使用，产权抵押可以用来获得融资，这可能成功，也可能不成功，取决于双方的协议。然而，抵押贷款需要利息。产权抵押就像在一定时期内将自己的房屋使用权换成资金使用权，而房屋抵押则是融资时用自己的房屋为自己担保。
《来自荒野孤灯的回答：》
1、房屋抵押，抵押人为房产税纳税人。如果房屋出租，出租的房屋是财产税纳税人。
2.产权抵押是指产权所有者将房屋、生产资料等产权抵押的一种融资业务。给别人在一定时间内使用以获取资金。
3.这类业务大多发生在抵押人急需资金但想保留赎回财产的权利时。
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1、房屋抵押，抵押人为房产税纳税人。如果房屋出租，出租的房屋是财产税纳税人。
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3.这类业务大多发生在抵押人急需资金但想保留赎回财产的权利时。
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