简介：关于普通单元式住宅和公寓式住宅有什么区别？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自mamaMiya的回答：》

有四个不同之处

1.规划和管理:套商业公寓的规划用地性质为公共设施用地。根据公共建筑标准，阳台不得设置在建筑外檐控制的建筑外。规划间距按公共建筑标准执行。公寓内应按照相关规定布置相应的物业管理用房等配套服务设施。

(2) :土地属性和:年住宅公寓土地类别为使用寿命为70年(有些地方为50年)的住宅用地；混合公寓用地类型属于综合用地的50年使用年限。酒店公寓用地属于商业用地，使用年限为40年。

33，360设计和验收33，360商业公寓应按照公共建筑设计标准实施，非住宅技术规范应在工程竣工验收时实施。住宅公寓空调室外机不得外露。混合公寓应配备家用空调，酒店公寓应配备* *空调。

4.套住宅的房地产权属登记参照住宅建筑的有关规定办理，公用工程按普通住宅建筑计算。混合公寓和酒店式公寓的房地产权属登记，按照居住建筑的有关规定办理，公用工程按商业计算。

《来自工人的孩子的回答：》

住宅公寓也称为普通公寓和住宅公寓。他们拥有与住宅公寓相同的土地使用权，期限为70年。住宅公寓有以下特点:1。体积小，30~60平方米；2.房屋精装修和交付的标准是携带一个包入住。3、配套设施齐全4、物业管理提供高于普通住宅的附加优质服务；5.销售价格一般高于该地区的整体水平。

《来自梳子燮的回答：》

公寓式是类似宿舍的公寓式，一部电梯或多部电梯可容纳20多个家庭。单元式就像一般的多层建筑，一个楼梯，两三户。这就是我对它的理解。

1.公寓式住宅

公寓式住宅效果图

公寓房最初是进口的，比独栋别墅更经济实用。早期大城市的公寓都是高层建筑，每层都有几个独户套房，包括卧室、客厅、客厅、浴室、卫生间、厨房等。主要对象是当时的中等收入高级职员和政府公务员。他们中的一些人被经常出差的中外商人及其家人安排在酒店和餐馆短期出租。

我国早期的公寓住宅已经具备了现代城市单元住宅的雏形。中华人民共和国成立前，一些大城市建有欧美风格的公寓楼，如上海的百老汇大厦和海滨公寓。自20世纪50年代学习苏联经验以来，中国的住房建设走过了许多弯路。当时建造的这种住宅的特点是一个单元内有大量房间，通常为3~4间；面积大，每个房间14~18平方米；净空高达3~3.4米，厨房功能齐全。然而，这种住宅不符合我国的生活水平和户型的大小。后来，它逐渐演变成一种生活方式，几个人共用同一个住所和厨房。

目前，这种20世纪50年代的大房间公寓式住宅在建筑设计上是过时的住宅之一。但是，由于其建设时间较早，市政设施和公共配套设施水平高，且位于市中心，因此在住宅市场上仍有需求。这种类型的住宅有很大的室内空间，可以通过室内装饰来增强其功能。近年来，我国各城市的公寓住宅设计都得到了很大的改进，以适应我国的国情。

2.单元住宅

单元居住效果图

单元式(楼梯式)住宅是目前我国建造的大量多层和高层住宅建筑中使用最广泛的一种。最大的区别在于

(1)每层以楼梯为中心，每层住户较少，每户独立。

(2)室内生活设施完善，不仅减少了居民之间的相互干扰，还能适应各种气候条件。

(3)能规范生产，成本经济合理。

(4)仍保留一些公共区域:楼梯、人行道和垃圾道，以确保邻里之间的沟通，并有助于改善人际关系。