《来自Asome的回答：》
这是不合理的。最高法院规定，法院应实施民事诉讼登记制度。即使是小型房产也需要登记和归档。
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》
第一条人民法院对依法应当受理的第一审民事诉讼、行政诉讼和刑事自诉实行立案登记制度。
第二条人民法院起诉和自诉，都应当收到答辩状，出具书面文件，并注明收到日期。
人民法院应当当场登记立案符合法律规定的诉讼和私人诉讼。
人民法院应当对不符合法律规定的起诉和自诉进行解释。
《来自你是暖光i的回答：》
如果离婚协议被用来起诉要求归还房子，法院会接受的。如果你想直接让法院法官把房子改成女人的名字，法院是不会接受的。
《来自阿杰123的回答：》
它将被接受
如果你可以申请房地产证，你必须有土地使用证！一般开发商办土地使用证，盖房子，然后可以办房产证。因此，必须有土地使用证。对方的土地可以是集体土地证书。就像我们在开发商的小区里买房子一样，我们只有房地产证。只有整个小区是一个土地证。属于整个社会的集体所有制。至于房产证上诉到法院，将判给你转让！出卖人和买受人未在合同中约定的，按照国家规定，买受人缴纳购房税，出卖人缴纳房屋销售税。
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《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》
第一条人民法院对依法应当受理的第一审民事诉讼、行政诉讼和刑事自诉实行立案登记制度。
第二条人民法院起诉和自诉，都应当收到答辩状，出具书面文件，并注明收到日期。
人民法院应当当场登记立案符合法律规定的诉讼和私人诉讼。
人民法院应当对不符合法律规定的起诉和自诉进行解释。
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如果离婚协议被用来起诉要求归还房子，法院会接受的。如果你想直接让法院法官把房子改成女人的名字，法院是不会接受的。
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