简介：关于房改房产权过户单位不同意怎么办?哪些房改房不能买？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自薛华楚的回答：》

首先，哪些房改房不能买？根据我国相关法律法规，上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和产权证，且权属清晰。在同等条件下，校园和工矿区房改房的出售将优先考虑原产权单位。有下列情形之一的房改房暂不上市:(一)已纳入近期规划改造范围，户籍已被冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房；(二)擅自改变房改房使用性质的房屋；(三)党政领导干部购买或集资修建超过房改面积控制标准的房屋；(四)购房贷款尚未偿还，所有权未经抵押权人书面同意已经抵押和转让的，但经抵押权人同意的除外；(五)原购买公有住房的职工，经房改办批准，与原售房单位在公有住房(换购)销售协议中有其他约定条件的，从其约定；(六)法律、法规和市以上人民政府规定的其他不适宜出售的。建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》也对非上市房改做出了规定。除上述六项外，还有四种情况不能上市交易:(1)以低于房改政策规定的价格购买，未按规定补足房价；(二)共有产权的房屋，其他共有人不同意出售的；(三)上市出售后形成新的住房困难；(四)违反规定使用公款超标准装修，且超标准部分未按规定返还或补足装修费用的。二、房改房的过户手续？(一)到房改办政策法规处领取《房改房上市交易申请表》；(2)填写完上述申请表后，产权所有人应在原产权单位盖章，并领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；(三)将加盖单位公章的申请表带到房产局；(4)完成后，将上述三份房改表格及相关材料带到房改办公室。携带的材料包括:房产证、土地证、房屋所有人及配偶身份证、户口簿、结婚证等。你需要核对原件并留下两份复印件。离婚夫妻提供财产分割协议，夫妻一方死者提供财产分割证明，未婚者提供未婚证明原件；(5)使用上述信息到房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们所说的上市证明。此时，买卖双方都可以直接去交易中心办理新的产权证。以上介绍了哪些房改房不能购买，以及存在哪些过户程序。如果您决定购买二手房房改房，您可以首先参照上述内容衡量该房屋是否可以交易，并确定是否存在产权纠纷。同时，你可以将双方的协议和卖方的承诺写入合同，并规定违约责任。然而，由于二手房改革的交易过程不同于普通住房，你最好找一个专业的律师陪同你的购买过程，以避免纠纷。

《来自黄承悦的回答：》

有下列情形之一的，房改房暂不上市: (1)已纳入近期规划改造范围、户籍已被冻结且已取得房屋拆迁许可证的房改房；(二)擅自改变房改房使用性质的房屋；(三)党政领导干部购买或集资修建超过房改面积控制标准的房屋；(四)购房贷款尚未偿还，所有权未经抵押权人书面同意已经抵押和转让的，但经抵押权人同意的除外；(五)原购买公有住房的职工，经市房改办批准，与原售房单位在公有住房(换购)销售协议中有其他约定条件的，从其约定；(六)法律、法规和市以上人民政府规定的其他不适宜出售的。建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》也对非上市房改做出了规定。除上述六项外，还有其他四种情况不能列入: (1)号交易，以低于房改政策规定的价格购买，且未按规定补足房价；(二)共有产权的房屋，其他共有人不同意出售的；(三)上市出售后形成新的住房困难；(四)违反规定使用公款超标准装修，且超标准部分未按规定返还或补足装修费用的。需要指出的是，我们所说的房改房上市，是指房改房首次上市交易，房改房转让后再次上市交易，按照《城市私有房屋交易管理条例》的有关规定办理。