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《来自无痕25的回答：》

(1)贷款有四种类型:抵押贷款、质押贷款、担保贷款和抵押质押加担保贷款。目前，越来越多的抵押贷款被用来购买经济适用房作为抵押。

如果客户允许，也可以采用其他三种方法。

(2)贷款额度要求:经济适用住房个人购房贷款的额度、期限和利率:一般情况下，借款人申请的经济适用住房个人购房贷款不得高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房成本的70%；

(3)贷款期限:1-20年贷款利率:按中国人民银行有关规定执行。

(4)经济适用住房贷款流程:

1.在与开发商签署房屋认购书后，购房者可以用认购书向贷款银行申请贷款。通过银行的初审后，他可以去银行指定的律师事务所审查他的个人还款能力。经银行初审合格后，客户还必须与开发商签订正式购房合同，支付首付款，并填写《个人收入证明》(可由其工作单位人事劳动部门出具)。以上内容经律师审核后，律师将出具《法律意见书》。

此外，贷款人还必须到银行指定的保险公司购买住房财产保险(时间与贷款期限相同)。

2.借款人可以与银行签订贷款和抵押合同，然后银行将钱直接转到开发商的账户，借款人将开始每月偿还贷款的本金和利息。

《来自zh赵昊的回答：》

与低收入家庭相比，每平方米几千元的经济适用房也不便宜。如果你需要贷款购买经济适用房，你必须提前做好准备。

经济适用房5年内不能贷款购买，因为5年内的经济适用房产权有限，即购房者只有“房屋所有权”，没有“土地使用权”。因此，银行信贷安全将得不到保障，因此，银行将不会在5年内发放经济适用房贷款。

5年以上经济适用房

《来自马玲玲891026的回答：》

首先，只要有固定的收入来源，经济适用房肯定可以贷款。第二，住房公积金贷款一般是在付款后一年内发放。但是，地方住房公积金政策普遍盛行。详情请咨询当地公积金中心或其网站。