《来自ch0401的回答：》
1.“两本书”
《商品房质量保证书》，《商品房使用说明书》 .
2.“一张桌子”是指《房屋竣工验收备案表》。
备案表上的每一项都必须报主管部门备案。如果没有一个项目，该建筑是一个“黑房子”，不能被占用。
购房者在填写购房合同时，必须在购房合同第八条中明确规定，开发商在向购房者交付房屋时应提供“两册一表”，同时应提供“房屋竣工验收备案表”。
购房者在检查房子时不能只看开发商是否有这份备案表。他们还必须仔细检查每个项目是否已经归档，尤其是《消防验收备案表》栏是否已经通过。
《竣工验收备案表》对房地产开发商有严格的约束力。只要项目报建设主管部门备案，开发商就必须对他们建造的房地产质量负责。即使10到20年后出现质量问题，如果是开发商的过错，他们可以追究法律责任。
此外，开发商在交接房屋时，还应提供《商品房面积实测技术报告书》(或《竣工实测表》)、室内环境监测报告和市房屋土地管理局或区管理局直属测绘队出具的《物业管理公约》(物业管理约定细节)。我想提醒购房者，他们应该清楚地看到证书的签发日期、加盖单位和项目名称是否明确协调。
如果买方认为该房屋符合约定，并最终在《房屋验收交接单》签字，则开发商完成该房屋的交付。
《来自暖暖_1575的回答：》
你好。
具体来说，开发商在交房时应提供“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤为重要。
我希望我能帮助你~！
《来自xhh6474的回答：》
以下是商品房两册一表查询的含义
开发商预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》和《住宅质量保证书》，简称五级房产证。
五份房地产证中有两份是《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。这两本书可以作为商品房买卖合同的补充协议，是房地产开发企业在商品房交付使用时向购买者提供的法律文件和担保文件。
五张卡片、两本书和一张桌子中的一张是《竣工验收备案表》。0103010是目前房屋收回过程中最应该注意的文件。根据有关规定，表格上的每一项都必须报有关主管部门备案。在没有任何物品的情况下，这座建筑是一座“黑色建筑”，不能被占用。
我希望我的回答能帮助你
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1.“两本书”
《商品房质量保证书》，《商品房使用说明书》 .
2.“一张桌子”是指《房屋竣工验收备案表》。
备案表上的每一项都必须报主管部门备案。如果没有一个项目，该建筑是一个“黑房子”，不能被占用。
购房者在填写购房合同时，必须在购房合同第八条中明确规定，开发商在向购房者交付房屋时应提供“两册一表”，同时应提供“房屋竣工验收备案表”。
购房者在检查房子时不能只看开发商是否有这份备案表。他们还必须仔细检查每个项目是否已经归档，尤其是《消防验收备案表》栏是否已经通过。
《竣工验收备案表》对房地产开发商有严格的约束力。只要项目报建设主管部门备案，开发商就必须对他们建造的房地产质量负责。即使10到20年后出现质量问题，如果是开发商的过错，他们可以追究法律责任。
此外，开发商在交接房屋时，还应提供《商品房面积实测技术报告书》(或《竣工实测表》)、室内环境监测报告和市房屋土地管理局或区管理局直属测绘队出具的《物业管理公约》(物业管理约定细节)。我想提醒购房者，他们应该清楚地看到证书的签发日期、加盖单位和项目名称是否明确协调。
如果买方认为该房屋符合约定，并最终在《房屋验收交接单》签字，则开发商完成该房屋的交付。
《来自暖暖_1575的回答：》
你好。
具体来说，开发商在交房时应提供“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤为重要。
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以下是商品房两册一表查询的含义
开发商预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》和《住宅质量保证书》，简称五级房产证。
五份房地产证中有两份是《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。这两本书可以作为商品房买卖合同的补充协议，是房地产开发企业在商品房交付使用时向购买者提供的法律文件和担保文件。
五张卡片、两本书和一张桌子中的一张是《竣工验收备案表》。0103010是目前房屋收回过程中最应该注意的文件。根据有关规定，表格上的每一项都必须报有关主管部门备案。在没有任何物品的情况下，这座建筑是一座“黑色建筑”，不能被占用。
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