《来自伍奇略的回答：》
一般情况下，买受人在签订合同时会签署一份承诺，承诺他有资格购买房屋，这是买受人违约的证据。如果你不签字，你可以找中介，因为是中介做买方的资格审查，你也需要承担一些责任。由于买方自身的问题，合同无效，需要承担违约责任。这可以根据合同协议执行。如果谈判失败，只能遵循法律程序。建议你向律师咨询具体细节。这些意见仅供参考。
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