简介：关于买房子万万别买小户型，这3个缺陷，让你幸福感瞬间消失的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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在买房的问题上，每个人都更加谨慎。考虑到自身的经济压力，很少有朋友在买房时会选择小房子。他们觉得自己的经济没有太大压力。然而，最好不要买小房子，因为小房子有很大的缺陷。这个小公寓有什么缺点？让我们看看。

1。小公寓有什么缺点？

1。照明和通风不良:在许多小房子里，通常有黑暗的厨房和黑暗的浴室，不可能让它们明亮。例如，尽管管状公寓的模式已经过时，但并不排除在新建的小型公寓中仍然存在这种模式。这给业主带来许多不便，如通风和照明。照明不足和利用率低是设计不良的小房子的常见问题。

2。功能分区不合理:部分小户型设计不合理，功能分区不合理或部分功能丧失。例如，洗衣机和冰柜的空间。此外，许多小公寓没有阳台或阳台很小，而且没有地方洗后晒太阳。

3，透支的未来房价

该公寓的总价较低，因为它的面积较小，而大公寓的总价相对较低。但是，购房者必须在出售前计算出单价，并参考周围建筑物中新房和二手房的价格。小房子的种类很多，虽然总价相对较低，但房子的单价比大房子贵得多，特别是小房子少的情况下。如果把投资因素考虑在内，扣除装修、折旧等因素，小公寓的单价仍比附近的其他住宅高出20%至30%。这样的价格已经透支了未来几年的利润，是有风险的。

2。购买小型房屋时我应该注意什么？

1。选择一个声誉好的开发商

小公寓，用于自住或其他目的。选择一个声誉好的开发商也是购房者的保证。这个小公寓里人口混杂。只有在优质物业管理公司的介入下，他们才能安全有序地为业主提供更好的服务。

2。购房贷款和年限应明确为“该建筑的土地使用年限是40年还是70年”。请注意，有必要了解银行对较低的贷款总价和住房面积是否有任何要求，以避免银行后期不能向银行贷款的情况。小户型，选择小户型时的注意事项，小户型的优缺点，小户型应注意什么。

3。为地段选择商业区购买房子，首先要考虑的是地段。面积小于50㎡的小型公寓地段，宜选择商圈附近。商业圈的经济繁荣和该地区巨大的消费能力为小型公寓的增值提供了良好的基础。将来转卖也很方便。毕竟，小户型毕竟是为了过渡而存在的。

3。买房后如何装修客厅？

1。选择一家装饰公司来装饰

许多人选择装饰自己是为了省钱。也就是说，买你自己的材料，然后雇个人来装饰它们。事实上，这种装饰非常昂贵。因为装饰公司现在有很多连锁店，他们对装饰材料的消费甚至会超过市场销售，所以进口材料的价格会很低。还有一支专业的装修队伍。劳动力成本也低于劳动力市场上雇佣的装修人员。

2。三家

装饰公司的价格比率各不相同，因为每家公司将根据自己的规模和实力收取不同的费用。同时，公司的规模也会影响进口材料的数量和成本。因此，有必要多选择几家装修公司作为参考。

3，选择正确的而不是昂贵的

中国人有追求品牌的意识。事实上，许多知名品牌，在宣传成本的价格是昂贵的。因此，在选择主要材料时，不要盲目追求大品牌，而要参考性价比。这将节省很多钱。

4，选择全包和半包

有两种方式

装修风格，决定着装修的好看，这根据你自己最喜欢的风格选择。装修风格也决定了装修价格。例如，北欧风格既简单又另类。欧洲风格是豪华的，但它会更豪华。还有，就是不要跟风，你可以根据自己的经济状况，以及自己的喜好，综合考虑进行装修。例如，如果你不喜欢吊顶，不要去吊顶。客厅地板比地砖便宜，也不会失去美感，所以选择铺地板.等等。

以上是小公寓缺陷的介绍。我们在买房时必须谨慎。如果经济相对舒适，健身中心应该买一套稍大一点的公寓，这样搬进去后会更幸福，家庭生活也会更方便。毕竟，小公寓的规模是有限的。