《来自JamesRodrg的回答：》
“装修”合肥的第一套房是按照第一套房只指购买一套房子的标准来确定的。中国人民银行规定，我国城镇居民购买第一套住房享受抵押贷款利率的优惠待遇。
所谓“第一套房”必须同时满足三个条件:买方必须年满18岁；购买的房屋为90平方米以下的普通房屋(90平方米以下的普通房屋享受1%的契税优惠)；没有买方单独或与他人共同购买的房屋。但是，与父母一起购买、根据住房改革政策购买以及通过继承或搬迁获得的住房不在此列。
《来自hu136535792的回答：》
只要你有在银行信贷系统贷款买房的记录，不管贷款是否已经结清，房子是否已经售出，你都不能被视为第一套房。在此之前，只要你已结清贷款，并通过房屋委员会出具的个人证明，证明你名下没有房产，将贷款交给银行作为第一套房的依据，你就可以被视为“第一套房”。
《来自左岸_3895的回答：》
第一套房的识别是“房屋识别”和“贷款识别”。也就是说，只要有一套房子以建委网站的名义，银行贷款就算作2套房子贷款，不管贷款是不是以前发放的。不仅如此，只要有住房抵押贷款的记录，不管房子是否仍然持有，不管以前的抵押贷款是否已经还清，那么住房贷款是按照第二套房子计算的，首付款为70%。
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“装修”合肥的第一套房是按照第一套房只指购买一套房子的标准来确定的。中国人民银行规定，我国城镇居民购买第一套住房享受抵押贷款利率的优惠待遇。
所谓“第一套房”必须同时满足三个条件:买方必须年满18岁；购买的房屋为90平方米以下的普通房屋(90平方米以下的普通房屋享受1%的契税优惠)；没有买方单独或与他人共同购买的房屋。但是，与父母一起购买、根据住房改革政策购买以及通过继承或搬迁获得的住房不在此列。
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只要你有在银行信贷系统贷款买房的记录，不管贷款是否已经结清，房子是否已经售出，你都不能被视为第一套房。在此之前，只要你已结清贷款，并通过房屋委员会出具的个人证明，证明你名下没有房产，将贷款交给银行作为第一套房的依据，你就可以被视为“第一套房”。
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第一套房的识别是“房屋识别”和“贷款识别”。也就是说，只要有一套房子以建委网站的名义，银行贷款就算作2套房子贷款，不管贷款是不是以前发放的。不仅如此，只要有住房抵押贷款的记录，不管房子是否仍然持有，不管以前的抵押贷款是否已经还清，那么住房贷款是按照第二套房子计算的，首付款为70%。
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