简介：关于房屋转让营业税免税5年改为2年是什么时候开始的？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自飘络枫僷_1082的回答：》

中国税法规定，购买普通住房5年以上(含5年)并在国外销售的个人，免征营业税。所谓从五年改为两年，是指有些人预计，如果个人购买普通住房超过两年(包括两年)用于对外销售，上述政策将改为免征营业税。谢谢！

《来自John_4347的回答：》

财政部和国家税务总局联合发布了5年至2年免征营业税的政策([2015年第39号，《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》)，而新的第二套住房40%首付款是由中央银行、住房和建设部和银监会联合发布的。

《来自闫鹏123的回答：》

你好，《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》号文件《[财税[2011]12号》已于2011年发布。二手房交易缴纳营业税的区分期为5年。2015年3月30日，财政部和国家税务总局将该期限缩短至两年。我希望我的回答对你有所帮助。

《来自咣咣咣咣的回答：》

房地产调控政策可能会放松或推迟。《中国证券报》记者从权威渠道了解到，有关部门正在对各大城市和机构进行调研，完善二手房交易营业税的相关政策，听取各方意见，评估营业税的价值。在充分论证的基础上，今后可对其进行调整。

在2011年之前，中国的二手房交易将在两年内免征营业税。然而，随着房地产市场过热和投机性投资需求旺盛，2011年初，国务院发布了《新中国八条规定》，规定五年以下的二手房交易按销售收入全额征税。这项政策至今仍在使用。

根据这一规定，购买住房不满5年并在国外出售的个人将按房屋总评估价值的5%的税率缴纳全额营业税。个人出售购买时间超过5年(含5年)的非普通住房，按销售收入与住房购买价格的差额征收营业税。个人购买普通住房5年以上(含5年)并在国外销售的，免征营业税。

业内人士分析，长期以来，该政策在抑制房地产市场非理性扩张和投机性投资需求方面发挥了明显作用。但现在房地产市场交易相对冷淡，业内人士建议，为了刺激市场交易，二手房交易营业税的免税期应调整为2年。《中国证券报》记者了解到，上述建议已被纳入相关智库提交监管机构的研究报告。