现在很多业主都在为房子做装修,为了省心和安心,他们会邀请装修主管来现场监督,确保装修质量符合要求。在进入现场之前,总监理会先写一份监理计划给业主看,让业主知道他想做什么,也让业主知道他在装修过程中应该注意什么。那么,一个完整的监管计划模型应该包含什么呢?以下是对监理计划模板的八个基本内容的详细介绍。
1。建设项目概况:“建设项目概况”是对项目基本情况的介绍,应包括以下内容:项目名称、地址、结构类型、面积和规模、费用、工期、建设和设计以及其他相关单位。
2。监理工作的内容、范围、目标和依据
监理工作的主要内容是合同管理、工程质量监督验收、工程进度控制、工程资金管理等内容。
工作范围是合同中约定的,而不是没有约定的,所以关键在于业主需要监督什么。
至少要有三个工作目标,即工期、质量和资金。
工作依据一般以法律法规、工程合同条件、设计输出信息、工程使用的相关规范和标准、监理工作制度和相关工程施工批准文件等为依据。
3、监理组织形式、人员编制和工作职责
监理组织形式一般由三个层次组成,最高管理者是总监理工程师,中层管理者是土建专业监理和水电专业监理,第三层是监理。
人员编制一般为一名主管、一名专业监理工程师、一名材料计量检定工程师和一名专业工程师。
不同的人员有不同的工作职责,应该一个一个列出来,分工细致明确。
4。监理工作程序
一般来说,日常监理工作程序如下:
监理单位编制监理大纲,参与监理投标,选择监理单位,签订监理合同,监理单位确定总监理工程师,编制监理计划,编写监理细则,项目监理部实施工程监理工作,直至工程报建,监理工作总结,文件资料归档符合文件规定,工程竣工。
5。监督方法和手段
这里的方法和手段主要针对质量和投资控制。可以从组织、经济、技术和合同四个方面采取措施。具体内容在此不再赘述。
6。监督管理系统
管理系统包括组织管理、技术数据管理和信息管理。
7。监理工作制度
工作制度包括:设计交底和图纸会审制度、施工现场交接制度、施工进度审查制度、开工申请审批制度、监理工作交底制度、测量仪器和材料及附件审查制度、工程变更制度和工程质量验收制度。
8。监理设施
总监理设施如下:一间办公室、车辆、经纬仪、水准仪、回弹计、摄像机、数码相机、工程检测包、坍落度测量筒、接地电阻测试仪、电阻测试仪、成套检测尺:水平尺、塞尺、卷尺、铅锤、手锤、钢尺、游标卡尺、网格等。
以上是监理计划模板的八个基本内容。如果业主有其他需要注意的要求,可以提交给监理,达成一致后再增加。
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现在很多业主都在为房子做装修,为了省心和安心,他们会邀请装修主管来现场监督,确保装修质量符合要求。在进入现场之前,总监理会先写一份监理计划给业主看,让业主知道他想做什么,也让业主知道他在装修过程中应该注意什么。那么,一个完整的监管计划模型应该包含什么呢?以下是对监理计划模板的八个基本内容的详细介绍。
1。建设项目概况:“建设项目概况”是对项目基本情况的介绍,应包括以下内容:项目名称、地址、结构类型、面积和规模、费用、工期、建设和设计以及其他相关单位。
2。监理工作的内容、范围、目标和依据
监理工作的主要内容是合同管理、工程质量监督验收、工程进度控制、工程资金管理等内容。
工作范围是合同中约定的,而不是没有约定的,所以关键在于业主需要监督什么。
至少要有三个工作目标,即工期、质量和资金。
工作依据一般以法律法规、工程合同条件、设计输出信息、工程使用的相关规范和标准、监理工作制度和相关工程施工批准文件等为依据。
3、监理组织形式、人员编制和工作职责
监理组织形式一般由三个层次组成,最高管理者是总监理工程师,中层管理者是土建专业监理和水电专业监理,第三层是监理。
人员编制一般为一名主管、一名专业监理工程师、一名材料计量检定工程师和一名专业工程师。
不同的人员有不同的工作职责,应该一个一个列出来,分工细致明确。
4。监理工作程序
一般来说,日常监理工作程序如下:
监理单位编制监理大纲,参与监理投标,选择监理单位,签订监理合同,监理单位确定总监理工程师,编制监理计划,编写监理细则,项目监理部实施工程监理工作,直至工程报建,监理工作总结,文件资料归档符合文件规定,工程竣工。
5。监督方法和手段
这里的方法和手段主要针对质量和投资控制。可以从组织、经济、技术和合同四个方面采取措施。具体内容在此不再赘述。
6。监督管理系统
管理系统包括组织管理、技术数据管理和信息管理。
7。监理工作制度
工作制度包括:设计交底和图纸会审制度、施工现场交接制度、施工进度审查制度、开工申请审批制度、监理工作交底制度、测量仪器和材料及附件审查制度、工程变更制度和工程质量验收制度。
8。监理设施
总监理设施如下:一间办公室、车辆、经纬仪、水准仪、回弹计、摄像机、数码相机、工程检测包、坍落度测量筒、接地电阻测试仪、电阻测试仪、成套检测尺:水平尺、塞尺、卷尺、铅锤、手锤、钢尺、游标卡尺、网格等。
以上是监理计划模板的八个基本内容。如果业主有其他需要注意的要求,可以提交给监理,达成一致后再增加。
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