简介：关于购房合同丢了怎么办 购房合同丢了还能补办吗的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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购房合同是买受人和开发商在购房时签订的装修合同，起着非常重要的作用，但也有粗心大意的业主会不小心丢失购房合同。购买合同丢失了怎么办？我们来看看怎么解决。

采购合同丢失了怎么办

购房合同遗失，可以补办，但不同的购房合同具体补办方式不同，如下：

1.通过协商解决

你可以向开发商说明情况，和开发商协商，看能不能重新签合同。一般情况下，开发商会同意，涉及的费用由买家承担，开发商只需要出具相关证明即可。

2.现有购房合同

根据我国相关法律法规，房屋买卖合同必须办理房屋转移登记手续，才能有效成立。未经登记，房屋买卖合同不生效，不受法律保护。所以，如果已经办完过户登记手续，那么不小心丢失造成的隐患已经在法律上消除了，只需要补办丢失的材料即可。

3.期货购房合同

(1)购买前瞻性住房，未办理房地产登记手续的，可向当地人民政府(县级以上)房地产管理部门、土地管理部门查询。

根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售的，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当自合同签订之日起30日内向上述两个部门办理登记手续。

(2)已办理产权登记的，不用担心合同、收据丢失带来的隐患。

4.完成预售登记后，无银行抵押

你可以在报纸上发表声明说合同无效。三个月期满后，拿着报纸到预售登记机关申请注销已签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再做预售登记。在此期间，买方需要支付发布声明的费用、合同费用和新合同的印花税。

5.完成预售登记后，已办理银行按揭

买受人违约的，除第三点手续外，还应与办理贷款的银行签订变更协议，并在银行质押新合同。

购房合同丢了去哪里补办

在购房过程中，如果购房合同丢失，需要根据丢失时的购房进度到相关部门进行补发。具体的方法和方法上面已经介绍过了。以下是购房合同丢失时如何转让：

1、相关部门有登记

根据我国现行规定，购买商品房，无论是现房还是期房，买卖或预售合同都已在有关部门登记备案。原购房合同一旦遗失，房屋所有人可持房产证、身份证到合同登记部门(当地房产局档案室)查询。

2.可以在取得的购房合同副本上加盖原产权单位公章，作为原购房合同的替代；

3.办理纳税申报手续

如果不能提供原购房合同的商品房，可以变更纳税申报方式。

根据有关规定，可以按照不能提供原购房合同的税率进行纳税申报，取得完税证明后即可办理过户登记手续。

公房原购房合同遗失，购房人只能回原售房单位更换，原售房单位改制或更名可按北京市建委《关于房改房权属登记有关问题的通知》的相应规定办理。

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