简介：关于新手交房验房必看：这5大要点千万别忽视的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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我们买房，最担心的就是交房验房。大部分业主都是第一次买房，不太了解要点。那么交房检查有哪些注意事项呢？需要知道哪些是必须看的，不能马虎？还有听听装修网的细节。

房屋交付及检验注意事项

1.一般来说，验收标准分为两种类型的房间，一种是毛坯房。对于毛坯房，因为是暴露的，所以会更容易看到问题。检查房子时，先看立面，检查外墙瓷砖、油漆、门和走廊是否有问题。然后检查室内门窗、墙面、地板、厨卫防水、强弱电、排风、排烟等。如果有问题，要及时和开发商沟通，让他们解决。

2.对于精装房的验收，这种房型的验收要特别注意，因为精装房可能会掩盖一些隐蔽工程的缺陷。看房的时候要特别注意细节，比如装修的质量，装修材料的品牌。如有必要，可邀请专业的家庭检查员陪同检查。

3.交房验收时，墙的验收会比较容易。如果验收的时候正好是冬天，那就更好了。因为冬季干燥的天气会造成一些施工质量较差的墙体出现裂缝，但除了观察是否有裂缝外。还要用尺子检查墙面是否平整顺直，用小橡皮锤敲墙面。你可以听声音来区分墙壁是否是空的。有些地方需要用笔标注，然后找开发人员处理。

4.检查房屋时，无法用肉眼观察地面是否平整，因此误差较大。地面要用三角尺或方尺测试，这样测试误差就不会那么大。如有问题，做好标记，等待专业人士复试。

交房验房主要看什么

1.首先检查地面是否平整。拿一把长直尺或水平仪，把直尺靠近墙面地面，检查地面是否平整。

2、新房检查，观察墙体是否有裂缝。常见的四种裂缝包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。

3.还需要检查室内楼梯的平整度是否有缺陷。

4.仔细检查门窗，看门窗安装轨道是否顺畅，关闭是否严密。门窗有没有损坏，验房发现问题可以直接通知开发商，但是如果已经签了，开发商再处理就很难了。

5.很重要，经常被忽视。我们必须仔细检查建筑物的高度。一栋建筑的建筑高度一般设定为2.8米，但实际高度不能低于2.6米。

交货和检验常识

1.屋顶

俗话说“房子每晚都漏水”，所以没有屋顶的房子是不可能有的。它是整个房子的钥匙。但是，不仅要检查是否有裂缝，还要看屋顶与墙壁之间的角线是否水平。如果没有，建议先用石膏粉刷，再用耐水腻子找平。

2.墙面

对于墙体部分，检查是否有裂缝和空洞。建议用小锤子敲击，听声音进行识别。如果声音不真实，记得做好标记，用腻子粉填满。然后检查墙上的腻子是否防水，往墙上泼水，然后用手摸摸，看看手上有没有泥。如果不是，说明合格。

3.地面

然后，检查地面，看是否光滑、有裂缝、防沙。可以用脚和专用工具检查地面。只要严格按照标准进行施工，一般不会出现这些问题。但如果砂浆配比或水泥质量不合格，搅拌不均匀，就会出现这些现象，需要及时调整。

4.门窗

至于门窗，主要检查其推拉是否顺畅，表面是否平整光滑，有无严重划痕或裂纹；门窗关闭时，风扇与风扇和框架之间是否有明显间隙，密封条是否会松动；还有就是硬件是否齐全牢固，位置是否正确，交房检查时要注意。

5.水力发电

另外，检查插座和开关设置是否合理，检查每个灯的开关和插座是否可以正常使用。卫生间一般会安装2-3个地漏，看其设置是否合理，再根据自身需要决定是否更换。

以上是关于交房和查房的相关知识。如果想了解更多，就要尽快关注装修网。

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