简介：关于精装修验房注意事项及细节总结 精装房业主需了解的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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关于房子的验收，精装房和毛坯房的验收差别很大。今天我就梳理一下关于精装修房检的注意事项和细节的一些问题。以下是验收中常见的问题，一定要提前了解清楚。

精装修及验房注意事项及细节

门窗：

门的顶部和底部是否涂漆，周边是否与门框密封。窗户应开闭灵活，外窗架上应有防堵帽。

厨房和浴室：

两处瓷砖都要平铺到顶部，通风孔要在天花板下面。离通风口最近的插座必须防水。测试水龙头开关是否灵活有效，水流是否通畅，排水速度是否足够快。

管道：

放水时用卫生纸擦拭上下管底部有无渗漏。将吸烟物体放在烟道口下，看烟是否升到烟道口，立即转身吸走。将吸烟物体放在报警设备附近，看设备是否快速响应。当声光提示报警时，进气电磁阀将关闭。如果没有，及时修复。

顶墙砖和地砖：

取点测试屋顶是否倾斜，墙面是否平整光滑。检查乳胶漆在灯光照射下是否均匀涂布。用小锤敲打地砖、墙砖，空心声表示瓷砖铺设不好。空鼓率超过5%为不合格。

水路线路：

水路有三种：自来水、热水、中水。再生水通常用于厕所，而不是饮用水。水管的材质直接影响到水路系统的寿命和业主用水的安全，从而保证使用合格的材料。

如何检查精装房

1.进行现场房屋检查。看房的内容包括很多方面，有很多细节需要注意。他们主要看房子里面的墙壁、地板、卫生间、卧室、阳台、厨房、天花板、门窗、水电的装修。如果发现质量问题，买家要详细记录，并要求开发商改正。此外，值得注意的是，我们应该记得核实房屋的实际面积是否与合同中的面积一致。

2.买受人与开发商约定验房时间和地点，验房时间和地点确定后，买受人将按时到约定地点验房。可以自己去查房子，也可以找一些专业的第三方检测机构去查你的精装房子。

3.现场验房后，购房者将验房中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商将尽快根据解决方案制定解决方案并进行纠正。

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