最近,一个叫做中国房地产崩溃的时间表在网上广为流传。通过比较中国和日本的房地产趋势,预测2011年中国房地产市场将崩溃。在这个时间表受欢迎的同时,各方都表达了自己的观点。作为房地产行业的下游行业,庞大的建材企业集团如何看待这一预测?如果房地产真的崩盘,会对建材企业造成什么影响?房地产崩盘:你如何看待建材和家居行业?“房地产行业对建材行业的影响很明显。08年的大起大落,是其对建材行业影响的真实写照。”天津陶瓷经销商郑说。他说,目前国内一些大城市的房地产泡沫越来越严重,让他担心:如果房地产行业真的崩盘,建材行业刚刚复苏的迹象又会被浇灭。建材行业有不少人和他持类似观点。哈尔滨某地板经销商务实:“房地产崩盘表”只是预测,他们不考虑能不能实现。目前,他们正在密切关注农村建设的信息。“国家不会让经济持续低迷。家电下乡和汽车下乡都取得了实效。已经提上日程的农村建设将是刺激内需的又一大举措。可见国家现在对此高度重视,我们在这里参与更切合实际。”北京一家家具制造商的销售部主任孙说,他已经看到了房地产崩盘的时间表。他还认为,中国一线城市的房地产市场处于泡沫之中。“但中国二三线城市的房地产市场,价格还是比较合理的。如果崩盘,我觉得只发生在一线城市。”孙表示,他们的企业在中小城市看到了巨大的商机,正在加紧制定进入二三线市场的路线,以“逐步提升中小城市的战略地位”。也有经销商表示,二次装修市场也是建材企业至今未开发的处女地。房地产的崩盘只代表着商品房市场的低迷。随着消费者对生活质量要求的不断提高,二次装修市场将不可避免地成为建材行业的主要经营对象。房地产暴跌表在几天的采访中,笔者发现,在经历了金融危机前后的商业形势起伏之后,建材企业的抗挫折能力有了明显的提高。与2008年相比,在行业内外“房地产崩盘论”的形势下,建材企业更加成熟,早有防范。他们并没有急于进入最热门的市场,而是根据自己的实际情况寻找适合自己的蓝海。这可能是金融危机给建材行业的最大“礼物”。小信息:什么是“房地产崩盘时间表”?2010年3月,一篇关于“房地产崩盘时间表”的文章开始在网上流传。回顾了1985-1991年日本房地产市场的走势,发现与2005-2008年中国房地产市场颇为相似。另外,货币面临升值压力,消费率低,储蓄率高,货币政策宽松,两国非常相似。最后,作者甚至预测明年中国的房地产将会崩溃。但很多专家告诉记者,这个推断并不严谨,但当年日本的“股灾”对目前的中国市场产生了强烈的警示作用。
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