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很多家乡市场的快速扩张就像很多的鼓点，总让人想起战乱肆虐，王公共崛起的场景！毫无疑问，2009年春天，“扩张”的大旗被家乡“大鳄”插上了杭州市场的制高点，杭州家乡市场的竞争越来越激烈，进入了一个硝烟弥漫的战国时代！不可预测的经济环境，王公们到处抽烟的国内市场形势，转型，升级和整合.杭州家居建材行业的生存之争，由于外来“大鳄”的介入，显得格外硝烟弥漫。在这场比赛中，越来越多的人在想，谁能笑到最后？图案文章国外巨头疯狂派发“杭州家居行业进入战国！”很多业内专业人士描述杭州目前的家居建材市场。打开杭州地图，可以明显看到杭州的家居建材市场分布在东北贸易带周边。红星美凯龙家居广场北接沟庄，东临萧山东方家园，中间隔着大观和陶丘路。但从去年下半年开始，这种格局开始发生变化，国内市场加快了在杭州的扩张步伐，国外巨头也开始疯狂扩仓。据悉，“红星美凯龙”将在金茂商城一期建设一个20万平米的家具建材大卖场，紧随逸风店、古盾店之后。即将竣工的红星美凯龙金茂广场位于杭州市东部商业区德胜东路与悦雅路交叉口，总开发规模60万平方米，定位为家居广场、休闲娱乐、美食餐饮、文化体育等多种业态的家居广场。不仅红星美凯龙，杭州红枫家园城也在4月底出道。杭州鸿峰家园城位于杭惠高速起点与环城高速左侧出口的交界处。占地300亩，总建筑面积约50万平方米。第一期将推出面积约20万平方米的家居卖场。装饰材料博物馆共四层，总建筑面积约10万平方米，旨在打造华东地区一流的家具配送中心。另有消息称，宜家滨江商场也在建设中。宜家位于滨江区江南大道以南、时代大道以西的街区，占地面积8万多平方米。建成后将成为集宜家商场、酒店办公、购物为一体的城市综合体建筑。升级本土家居卖场来对抗任何一家外企的高调进入，必然会引起市场各方的全方位对抗甚至反击。面对许多行业巨头的高调亮相，当地家居商店开始迅速做出反应。去年4月，新时代家居生活广场率先完成升级，成为杭州首个完成市场转型的家居市场。新的现代精品家具馆和现代材料购物中心正在建设中；去年8月，嘉豪佳客厅商城也采取行动，接手“新世纪装饰材料市场”，弥补其壁纸、窗帘、面料的不足；此外，恒成的老牌市场如和平家具、嘉豪佳、东方家具等也表示正在努力规划创新升级。面对最新的市场变化，当地的原创家居店铺开始利用各自的优势，在原有硬件设施的基础上加强软件建设，更新整合营销推广理念，拓展新的业务渠道和模式，以应对美食共享市场。杭州某大型家居企业负责人表示，部分门店已提出与房地产开发商紧密合作，从上游产业启动家居市场，并提出与部分家居企业强强合作，共同举办有针对性的活动，重点关注客户来源和流量。七大板块瓜分市场。"家居建材行业的布局很有针对性."建材和家居行业的高级规划师蒋斌说

其中红星美凯龙一峰店总营业面积10万平方米，覆盖30多个品类，近万种商品；新时代装饰广场占地200多亩，一期营业面积7万多平方米。同时，这两个市场呼应红星美凯龙古盾店、华东陶瓷建材市场等建材家居市场，呈现出包围圈的态势，在杭城形成了不可撼动的“家居CBD”，将西北的客流“拦截”。沿杭州中北部的大观、石桥地区，随着大杭州、B&Q、钱江市场幕墙城、青儿装饰市场等版图的扩大。是形成城北家居商圈的代表，其中包括拱墅区及其周边郊区的市场。临平副城以江南家园为代表。总面积13万平方米的江南家居广场，克服了地理位置固有的劣势，实现了成功转型，支撑了临平地区每年庞大的家庭消费，辐射海宁、德清、桐乡等地。随着临平副城的相继建成，江南家园在临平家居市场的地位不容小觑。城东是陶丘路的一条建材街，在杭州的家居商圈里是不可忽视的。现在，陶丘路和凤起路已经连成一条“十字金街”，这是离杭州市区最近的家居建材。在陶丘路一线，特色家居建材市场有很多店面，如嘉豪佳、东方家具、东方灯饰、中豪门窗、三鑫精品柜、华东家电等。凤起路一线，整体家居房、自主品牌店、家装分店如东艺日盛意德法家、德意橱柜、汉森橱柜、南虹装饰、亚家装饰、落地华富、四合院、勃兰登堡等正在兴起。再加上杭海路上的天星龙装饰广场、梅婷品位家园、B&Q建材超市，依托“钱江新城”发展的无限商机，在连接新城与旧区咽喉的“十字金街”上集聚了重量级或专业的家居市场，商业形态互补，核心商务区的知名度毋庸置疑。再往东，下沙九宝周边，恒大建材市场、民发石材工艺品市场、悦雅桥石材市场、下沙国际装饰城为代表。这里有许多新建筑。红星美凯龙金茂店在这里跑来跑去，探索东部商业区的动力可见一斑。江南岸，第六个空间大都市，占据钱塘江南岸第四座钱江大桥，50万平方米的体积，16万平方米的面积，拥有8个专业主题商场。很快，在国内消费者眼中一直占据特殊地位的宜家商场也将落户滨江区，预计营业面积10万平方米。届时，大都会家居博览园将占据四桥入口东侧，宜家商场将占据四桥与江南大道交汇处的西南侧。60万平方米的超大体积将构成杭州家居行业的新地标。在城西，4月底将崛起一座杭州红枫家园城，地处休闲林咽喉的交通枢纽，杭千高速、环城高速近在咫尺。一期以面积18万平方米的家具及装饰材料店为主。目标不仅是以附近的休闲林、转塘、银湖、江村为重点，而且凭借便利的交通条件，辐射临安、阜阳等两小时交通圈内的杭州大区域。预计城西和老余杭地区将诞生120多亿元的家居建材消费市场。杭州红枫家园城的目标就是这个巨大的西部市场。“从这七个主要部门的部署来看，有一个意图，即该地区是国王。”杭州鸿丰家居城总经理王启星表示，从上世纪末到2008年初，当地主要的家居

在这场关于建材商店扩张趋势孰优孰劣的争论中，乐观的声音越来越弱。根据汉森投资咨询公司对杭州家居市场的一项统计数据，2006年之前，杭州家居建材市场的成交量约为160万立方米，但经过两年多的扩张，现在已经超过400万立方米，这意味着在短短两年多的时间里，店面面积翻了一番以上。一位要求不具名的业内人士分析，按照杭州目前的情况来看，这么大的店面面积肯定是供大于求。虽然在同等条件下，大型专业门店无疑会更有活力和竞争优势，一味追求门店规模不符合市场规律。据业内人士称，家店越大不一定越好，大型的外店也不会坐视不管。究其原因，在于外店在扩张的同时，不得不直接面对当地的国内市场，在残酷的竞争下，利润率也受到了压缩。其次，在快速扩张的同时，也要面对人才短缺的问题。一个企业成熟的模式是基本的，但是需要高层次的人才来管理。如果企业的人才战略跟不上，快速扩张就会变得被动。此外，随着近年来房地产精装修量的增加，开发商跳过家装店，直接联系厂家，这也在一定程度上影响了家居建材店。那么，面对如雨后春笋般涌现的家居建材市场，商家有哪些看法呢？“未来很难预测。”知名地板代理商陈先生表示，目前的家居建材市场结构似乎很无奈：“家家都想进去，因为不可能知道未来哪个市场会运营好。如果一个市场经营的好，没有店面，就会失去很多市场份额。每个家庭进入，都会需要很多钱，运营成本也会上升。”江湖对决谁会笑到最后？自古以来，江湖中就有许多风暴。2009年，由于上游房地产行业的突然降温、股市暴跌以及经济环境中的诸多不确定因素，整个家居建材行业被推向了市场严重萎缩的困境。食客越来越多，但市场蛋糕越来越小。杭州的家居建材市场正在经受前所未有的考验。在这场决战巅峰的江湖对决中，谁笑到最后谁就是赢家。什么样的家居业态才能赢得最终的居住权？目前尚无定论。但面对店面面积过度扩张，商场选址、布局、运营模式日益同质化，杭州各大住宅市场需要升级产业模式，尝试新的经营方式和竞争策略来抢占或坚守份额，适应大客户群体消费习惯的变化，变得更加挑剔，这是不争的事实。"杭州家居市场的形式大致可以分为六种形式."王启兴说，一种是以街头路边店为代表，多以个体为主，经营品种单一；第二种是传统的展位制度，杭州很多地方市场都采用这种制度。第三类是在城市商业街二级主干道开设的专营店，如凤起路、文怡路的那些品牌店；四是升级后从老市场细分出来的专业市场，比如好的卫浴厅；第五种是超市模式，是目前的主流，比如B&Q，第六种是多商家的家居城市，是杭家的新业态。它最大的特点是除了家居建材店，还聚集了娱乐、休闲、餐饮等功能空间。比如杭州鸿丰家居城规划的多元化、复杂化的商业业态，借鉴了欧美最先进的商业地产模式——“豪布斯卡”，让人充满想象和期待。据了解，不仅是红枫、娱乐、休闲、餐饮等功能空间，在新时代、逸风、大都市等大型家居项目规划的“编制清单”中也有出现。据一些业内人士分析，对于居住在周边地区的居民或消费者来说，出现了

它不仅能满足周边社区居民的家庭消费需求，还能为社区居民提供休闲、娱乐和交流的功能，将在该地区产生强大的消费辐射，值得关注。“竞争越激烈，对消费者越有利。”正在准备装修的刘先生，对于这样一个悲剧性的家居建材市场，表现出了乐观的态度。他认为，通过竞争，商家的服务可以更加人性化，消费者可以获得更多的利益，同时商家和消费者可以变得更加理性.在这个层面上，可以让行业更加繁荣健康。不管你是高兴还是担心，有一点是肯定的：在硝烟中，杭州家居建材市场的战国时代已经来临，谁能在这场战役的最后穿越疆域，开怀大笑，也许我们可以从它身上看到2009年的端倪！

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