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《来自华高丽的回答：》

宏城花园社区共分4期。圣那的建设规划始于2000年。第一阶段于2000年开始，同年开始施工。价格在每平方米1500元到1700元之间。第二期工程于2002年开工，同年开始施工，当时的价格在每平方米1700元至2000元之间。第三期于2004年动工，同年开盘，当时的价格在每平方米2500元至3000元之间。第四阶段于2005年开始建设，同年开始。当时的价格在每平方米4500元到5000元之间。目前，该社区的二手房价格在每平方米3万至3.3万英镑之间。第一阶段最早的报到是在2001年底。第二阶段将于2002年底开始。第三阶段将于2004年底开始；2006年底将分四个阶段进行。一般来说，房产证是在居住半年后取得的。房产证的第一阶段大约是2002年，第二阶段是2003年，第三阶段是2005年，第四阶段是2007年。房子是满五年还是满两年都要计算买卖房子的税费。鸿成花园的细节如下:第一期约90%满五年。虽然第一期的业主一般在2002年就拿到了房子的复印件，但由于第一期的成交率相对较高，一些在那之后买卖房子的业主并没有"满五年"；第二阶段(2003年)90%已达到五年；第三阶段(2005年)90%已经达到五年；四个阶段(2007年)中有98%超过五年。