《来自舒静秀的回答：》
这是非常常见的情况。如果您阅读合同条款，“卖方应在商品房交付使用后90天内将卖方提供的资料报产权登记机关备案”——这句话的意思是开发商只将开发商办理产权证所需提交的资料报产权登记机关备案，而不是开发商想为您办好产权证。我是开发商，我们通常这样愚弄客户来逃避责任。为了办理产权证，开发商需要支付大量的费用，来清理开发商欠政府的所有税费，所以开发商一般都不那么积极，可以拖下去。最好的方法不是去打官司，而是团结你的业主，去开发商那里督促他们定期感谢你。
《来自谈锐锋的回答：》
开发商不给产权证，最大的原因是开发商不能通过最终验收，因为超出了房屋的原规划！建议:起诉要求相对较高的费用，而组建一个规模较大的业主委员会起诉更为有利。应先向相关部门投诉。如果没有结果，这个案子应该经过周密的策划后向法院起诉。注:起诉前应向12315工商部门投诉，并共同告知房地产主管部门。业主团结起来更好！
《来自范博涛的回答：》
产权证不能延期，最主要的原因是开发商不能通过竣工验收，因为它超出了原规划建造的房子！建议:起诉要求相对较高的费用，而组建一个规模较大的业主委员会起诉更为有利。应先向相关部门投诉。如果没有结果，这个案子应该经过周密的策划后向法院起诉。注:起诉前应向12315工商部门投诉，并共同告知房地产主管部门。业主团结起来更好！当地也有类似的案例，新闻频道也进行了跟踪报道。建议参考它们。
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产权证不能延期，最主要的原因是开发商不能通过竣工验收，因为它超出了原规划建造的房子！建议:起诉要求相对较高的费用，而组建一个规模较大的业主委员会起诉更为有利。应先向相关部门投诉。如果没有结果，这个案子应该经过周密的策划后向法院起诉。注:起诉前应向12315工商部门投诉，并共同告知房地产主管部门。业主团结起来更好！当地也有类似的案例，新闻频道也进行了跟踪报道。建议参考它们。
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