《来自Jjj2052的回答：》
你好，你可以买它，但是它不好。
所谓统一建房包括:为贫困人口建房、为集资建房、房改和安置房。你在这里谈论的新建筑属于集资房或安置房。购买时应注意以下几点:
首先，首先，看看开发商是否有“五证”
“五证”是指房地产开发许可证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证。
二、标准化合同文本的使用
许多开发商会要求买家在签署正式的预售合同前先签署《房屋定购协议书》定金。这种行为不是购房的必要程序，往往会导致存款纠纷。
三、检查相关文件
购买拍卖行应检查开发商是否有预售许可证，并确认他购买的房子在预售范围内。购买拍卖行应检查开发商是否有大规模生产许可证和《新建住宅交付使用许可证》的房子。
四、购买期房应注意协议建筑面积
除总建筑面积外，还应填写临时测量面积，以及内部面积和共用面积。
五、购买速度要快，要商定条款和时限
所谓交付房屋有两层含义:一是房屋使用权，即实物交付；另一层是房屋所有权的转移，即产权的转移。
六、签订合同时应注意房屋质量
购房者在签订合同时应仔细考虑《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并将保修作为合同的附件。
《来自渣_8750的回答：》
《土地管理条例》第六十五条第三款、第四款规定，禁止在集体所有的土地上开发建设商品房。同时，《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定农村宅基地只能分配给村里的村民，城镇居民无权购买农村宅基地、农民住宅或小产权房。我希望我的回答能帮助你。
《来自翘翘来了的回答：》
你可以买下它，但最好不要暗示我真的需要在适当的时候搬家。如果你没有产权证并且不赔偿，你就不想吃一个大哑巴亏。你最好更贵些，买一个放心的没有产权证的。你内心坚定吗？现在我给你补偿。到时候，人们会改变主意。你在找谁，请小心
《来自竹石_6219的回答：》
能买到的，村里的建筑基本上都是村民住在里面，虽然没有证件，但今后很长一段时间都不用担心小产权的问题。不过，最好还是看看具体的位置，如果离城市或商业圈太近，会有一点风险，如果有点偏也没问题。
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《来自Jjj2052的回答：》
你好，你可以买它，但是它不好。
所谓统一建房包括:为贫困人口建房、为集资建房、房改和安置房。你在这里谈论的新建筑属于集资房或安置房。购买时应注意以下几点:
首先，首先，看看开发商是否有“五证”
“五证”是指房地产开发许可证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证。
二、标准化合同文本的使用
许多开发商会要求买家在签署正式的预售合同前先签署《房屋定购协议书》定金。这种行为不是购房的必要程序，往往会导致存款纠纷。
三、检查相关文件
购买拍卖行应检查开发商是否有预售许可证，并确认他购买的房子在预售范围内。购买拍卖行应检查开发商是否有大规模生产许可证和《新建住宅交付使用许可证》的房子。
四、购买期房应注意协议建筑面积
除总建筑面积外，还应填写临时测量面积，以及内部面积和共用面积。
五、购买速度要快，要商定条款和时限
所谓交付房屋有两层含义:一是房屋使用权，即实物交付；另一层是房屋所有权的转移，即产权的转移。
六、签订合同时应注意房屋质量
购房者在签订合同时应仔细考虑《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并将保修作为合同的附件。
《来自渣_8750的回答：》
《土地管理条例》第六十五条第三款、第四款规定，禁止在集体所有的土地上开发建设商品房。同时，《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定农村宅基地只能分配给村里的村民，城镇居民无权购买农村宅基地、农民住宅或小产权房。我希望我的回答能帮助你。
《来自翘翘来了的回答：》
你可以买下它，但最好不要暗示我真的需要在适当的时候搬家。如果你没有产权证并且不赔偿，你就不想吃一个大哑巴亏。你最好更贵些，买一个放心的没有产权证的。你内心坚定吗？现在我给你补偿。到时候，人们会改变主意。你在找谁，请小心
《来自竹石_6219的回答：》
能买到的，村里的建筑基本上都是村民住在里面，虽然没有证件，但今后很长一段时间都不用担心小产权的问题。不过，最好还是看看具体的位置，如果离城市或商业圈太近，会有一点风险，如果有点偏也没问题。
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