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了解公寓的优缺点

一、升降公寓的优势:

1。买一层楼，买两层楼，这大大超出了实际面积。

2。在销售时，只使用一层来计算面积，这样可以节省很多购买成本。然而，当许多开发商出售这种产品时，价格一般比普通公寓或其他商业和住宅产品略高。尤其是对投资者来说，必须考虑很多。

3。高层公寓的设计具有立体感，深受现代年轻人的喜爱。个性化的房间类型设计可以展示一个人的时尚和品味。

4。它位于市中心相对繁华的地区，地理位置优越，周边设施齐全。商业和住宅，办公和住宅。价格合理，适合投资者购买。公寓的一楼和二楼都有大阳台，采光效果好。

5。该产品被定义为年轻人交流、生活和工作的平台。项目的整体结构和内部结构非常新颖。当它开业时，业内和业外的许多人都关注它。同时，项目所在的华侨城地理位置优越，交通便利，生活便利。主要房屋类型有40-60平方米，也有较大的房屋类型，有较大的选择空间。

2。高层公寓的缺点:

1。如果你住在高层公寓，你会感到有点沮丧。开发商通常告诉买家，楼层高度不是净高度。一般情况下，上下楼层的厚度分别为0.15-0.2m。如果层高是4.8米，净高是4.4米，一楼是2.3米，二楼是2.1米，一般是作为卧室的二楼，住在那里会觉得有点压抑。而空白交付，将花费大量的装修费用。作为商住楼，商业用地的水、气、电费用相对较高，日常生活费用也相当高。

2。装修成本高。如果高层公寓是空白的，隔断、楼梯等装修费用需要自己承担，装修费用远远高于同面积公寓的装修费用。

3。高层和小型公寓都是小高层或高层建筑，必须配备多部电梯。为了提高居住舒适度，一些公寓还设置了大型高层和高层公寓，相应增加了共用面积，导致入住率低。

4。作为商住两用的高层公寓，水、煤、电等生活资源远高于普通公寓，物业成本相对较高。

5。该产品入住率低，泳池面积大，包括一个学习、生活和交流的平台，占据了很大的泳池面积。房屋高度为4.8米，略显紧凑。样板房的楼梯很窄，二楼的净高很低。它更适合年轻人居住，而不太适合老人和儿童。