简介：关于谁知道北京房子过户费是多少？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自qq1025454594的回答：》

房屋转让费

首先，买家应该支付税费:

1.契税:第一次购买90套以内的房屋，买受人应缴纳1%的契税；第一次购买90 ~144套以内的房屋，应缴纳1.5%的契税；超过144套或不超过3%的契税；

2.印花税:房价的0.05%

3.交易费:3元/平方米

4.测绘费:1.36元/平方米

5.权属登记费和取证费:一般为200元。

二、卖方应纳税款:

1.印花税:房价的0.05%

2.交易费:3元/平方米

3.营业税:总额的5.56%(房产证未满2年的，普通住房免征或免征2年)

4.个人所得税为33，360元房价的1%(五年后普通住房唯一免税)。

《来自枫_8322的回答：》

购买5年以上且住房面积小于144平方米的，征收1.5-2%的契税、0.1%的印花税、80元的登记服务费、6元/平方米的转让费、20元的经销地图资料费、工商合同鉴证费

1.已满5年的唯一财产可以豁免

2.只要未完成5年或不是唯一一年，就是[国土资源局的1%的转让价格*1%]

营业税

1.该房屋建筑面积小于144㎡[免营业税]5年。

2.该房屋5年以上建筑面积> 144 ㎡(国土局转让价格之差*5.6%(现业主给国土局的转让价格-购买时国土局的转让价格=差额)]

3.国土资源局*的转让价格是5.6%，只要它不到5年。

卖方的承诺

契税

1.对于当地农村户籍，购房区的房屋交易所可以出具无房证明。所购房屋建筑面积小于90㎡可免征[契税]

2.对于非本地居民，购买区的房屋交易所可以出具无房证明，购买的房屋建筑面积小于90平方米，[为国土局转让价格的1%]

3.无论是本地居民还是非居民，购买区的住房交易所都可以签发无房证明。所购房屋建筑面积> 90 ㎡ <144 ㎡ [国土资源局转让价格的1.5%

《来自灰太狼2代的回答：》

“装修”南充房屋转让费为:

根据房子是否已满五年，是否是唯一的房子，是否是第一次购房，面积评估价格等。付款方式如下:

1.测绘费为1.36元/平方，买方；

2.评估费用为0.5%(评估金额允许浮动)，买方；

3.买方应在初始90-140套公寓的1%和初始90-140套公寓的1.5%内支付契税评估金额，超过140套公寓或首次不超过3%。

4.所得税应为总额的1%，由卖方负担，只减免住房税。

5.交易费用为6元/平方，双方均可；

6.生产成本:80元，买方(生产成本印花税:5元)，买方；

7.5.6%的营业税由卖方支付，可减免五年。

仅供参考，谢谢。