简介：关于上海公积金月冲和年冲的区别在哪里？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

《来自Vagrant_3036的回答：》

1、“按月还款”，也叫按月还款法，是指银行每月从公积金账户中提取资金支付住房贷款本息。对大部分置业人士来说，他们可申请的公积金贷款的最高限额，一般不足以涵盖所有按揭贷款，而公积金的每月数额，一般也少于每月还款总额。因此，公积金加商业贷款的组合贷款模式和公积金的“按月还款”模式是大多数人的普遍选择。

2、“年度催还”，又称一次性还款法。不同于“按月冲抵”的还本付息，“按年冲抵”是用公积金账户中的所有余额直接冲抵贷款本金。根据公积金中心的规定，“年度冲抵”必须优先偿还公积金贷款本金，即商业贷款本金只有在公积金贷款本金全部偿还后才能冲抵。“按年还贷”实际上是提前还贷，这样可以节省公积金贷款的利息。同时，这种方法更适合公积金账户余额大、贷款初期现金支出压力小的购房者。

《来自是惠不是飞的回答：》

你好，

每月信贷是每月从公积金账户中扣除以偿还每月贷款。如果账户中的余额不足，将会用现金来弥补。

(1)每月1日至20日到达贷款银行，以现金方式偿还贷款本息；

(2)委托贷款银行代扣代缴。借款人与贷款银行签署《代扣还款协议书》，办理个人还款存款卡。借款人可以一次存入几个月的还款金额，也可以在每月20日前将全部还款金额存入最近的银行储蓄所，银行将直接从借款人的储蓄账户中扣收贷款本息。

年度抵销是指公积金账户的余额在每年的4月和10月直接用于贷款本金。

我希望我的回答对你有所帮助。

《来自John_4347的回答：》

“装修”上海公积金月冲抵与年冲抵的区别:月冲抵在一月冲抵、年冲抵、月冲抵的基础上比较容易处理。在年度抵销的情况下，公积金卡上必须保证一定的余额。但是，如果你连续三个月不能偿还贷款，抵消将被取消。