《来自答题的乐趣的回答：》
目前，闲置房产税的征收有两种计算模式。这两种模式的区别在于房屋的使用。中央财经大学政府管理学院副院长文来成告诉记者，如果房子是自住的，将以70%的房地产评估价格为基准，并按1.2%的税基征收房产税。如果房地产用于租赁投资，将根据投资回报征收12%的财产税，但闲置期间没有设定门槛。国家发展和改革委员会投资研究所副所长陈轩向记者透露，如果开始征收房产税，税率可能定为房地产评估价格的0.3%至0.8%。但是，据记者了解，试点省市的具体税率等相关数据仍然非常模糊。深圳市地税局宣传部部长朱克勇对记者表示，“深圳所谓的房产税“闲置”现象仍处于研究阶段。事实上，这是一项关于如何实施的彻底调查和研究。没有具体的数字结果。”
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