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购房银行账户是个人财产的有效证明，所需材料如下:
(一)具有法律地位。
(二)经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(三)有贷款银行要求的购买、建造、维修房屋的有效合同、协议及其他证明文件。
(四)自筹资金占已购住房总价的30%以上(占购买建筑面积小于90平方米的自住住房自筹资金的20%)，并保证已购住房首付款。
(五)有经贷款银行批准抵押或质押的资产，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。
(六)贷款银行规定的其他条件。
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(一)具有法律地位。
(二)经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(三)有贷款银行要求的购买、建造、维修房屋的有效合同、协议及其他证明文件。
(四)自筹资金占已购住房总价的30%以上(占购买建筑面积小于90平方米的自住住房自筹资金的20%)，并保证已购住房首付款。
(五)有经贷款银行批准抵押或质押的资产，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。
(六)贷款银行规定的其他条件。
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