《来自楼吉logo的回答:》
公积金贷款额的计算应基于四个条件:还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额和最高贷款额。由这四个条件计算的最小值是借款人的最大贷款额。公积金贷款金额的计算方法如下:
根据贷款还款能力计算公式为贷款金额:
[(借款人月工资总额)×单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额] ×贷款期限(月)。
根据配偶使用的数量:
[(夫妻月工资总额)×夫妻单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额] ×贷款期限(月)。
还款能力系数为40%
月薪总额=公积金月供款÷单位供款率和个人供款率。
根据房价计算的贷款金额
计算公式为:贷款金额=房价×贷款百分比
贷款金额按最高贷款金额计算
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,最高贷款限额为40万元;同时,利用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,贷款额度高达60万元。使用我的住房公积金申请住房公积金贷款,并在申请贷款时我正常缴存补充住房公积金,贷款最高限额为50万元;同时,如果配偶的住房公积金用于申请住房公积金贷款,并且配偶或其本人在申请贷款时正常存入补充住房公积金,则最高贷款额为70万元。
《来自左岸_3895的回答:》
申请公积金贷款的个人一般可以申请其公积金账户余额的10-15倍,条件是公积金贷款额度不超过当地公积金管理的最高额度。一般公积金限额为80万元,但也可与商业贷款结合使用。
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公积金贷款额的计算应基于四个条件:还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额和最高贷款额。由这四个条件计算的最小值是借款人的最大贷款额。公积金贷款金额的计算方法如下:
根据贷款还款能力计算公式为贷款金额:
[(借款人月工资总额)×单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额] ×贷款期限(月)。
根据配偶使用的数量:
[(夫妻月工资总额)×夫妻单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额] ×贷款期限(月)。
还款能力系数为40%
月薪总额=公积金月供款÷单位供款率和个人供款率。
根据房价计算的贷款金额
计算公式为:贷款金额=房价×贷款百分比
贷款金额按最高贷款金额计算
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,最高贷款限额为40万元;同时,利用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,贷款额度高达60万元。使用我的住房公积金申请住房公积金贷款,并在申请贷款时我正常缴存补充住房公积金,贷款最高限额为50万元;同时,如果配偶的住房公积金用于申请住房公积金贷款,并且配偶或其本人在申请贷款时正常存入补充住房公积金,则最高贷款额为70万元。
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申请公积金贷款的个人一般可以申请其公积金账户余额的10-15倍,条件是公积金贷款额度不超过当地公积金管理的最高额度。一般公积金限额为80万元,但也可与商业贷款结合使用。
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