简介：关于小户型新房和大户型二手房哪个划算？内行人：选房要遵从3个原则的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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现在，普通人没有足够的钱买房子。舒适的大房子太贵，而便宜的小房子就不那么舒适了。除非你买了二手房，否则你害怕后悔。毕竟，其他人也曾生活在其中。我相信这是许多人在买房子之前一直在挣扎的事情。那么我们应该如何选择呢？让我们分析一下。

长期以来，中国人买房的观念一直是买新房而不是旧房。然而，近年来，人们越来越重视二手房。例如，学区住宅已经成为最受欢迎的二手房。然而，他们当中不乏房地产投机者，这导致新房价格上涨，迫使他们购买二手房。但不管买什么样的房子，消费者心里都应该有另一个秤来权衡利弊，买他们需要的，而不是便宜的。

首先，让我们谈谈新房子。新房有许多优点，如税费少、购买手续相对简单、产权相对较长、产权名称更清晰、装修设计更方便等。然而，缺点也是显而易见的，如购买拍卖行将不可避免地遇到烂尾楼，损失恢复困难，或房子的质量无法保证后交付，并有偏离合同标准。

让我们来谈谈二手房。二手房最直观的优势体现在价格上。此外，二手房将有一个更好的位置和完善的周边配套设施，而新房子仍在开发中，生活可能不如二手房方便。也没有必要等待，携带一个包入住，并可以支付前一个房间，从而避免了质量纠纷的麻烦。缺点是产权相对较短，但不确定将来是否可以更新。此外，二手房交易过程更为复杂，因为将会有更多的税款需要缴纳。与此同时，由于住房老化，将会出现诸如社区管理、环境和设施老化等问题。

每个人的需求都不一样，所以我们应该权衡利弊，根据自己的能力选择合适的房子。如果你不知道如何选择，那么遵循以下三个原则来判断。

首先，如果你能买到现有的房子，就不要买期房。眼见为实。事实上，只要二手房的产权没有问题，就比买期房安全。现有住房不仅昂贵，而且如果将来发生这种情况，也不会成为问题。如果你必须买更快的房子，买家需要学会理解沙盘，选择已经封顶或即将交付的房产。也有资本实力和质量信誉都是好品牌的最佳选择。

第二，我们应该将商品与商品进行比较，并学会寻找丢失的商品。在买房的过程中，如果你买的是二手房，选择一套住房年限在7-8年的房子是最划算的，因为周围的设施都很完善，没有老化等质量问题。然而，在决定是否开工之前，应该仔细考虑已经建了20多年的房子。如果一家人急于放弃房子，那么他们必须学会讨价还价，一般15%左右的人可以试一试。如果你想买一套新房子，一定要比较三套房子的价格，当你看到特价房时，不要听信谣言。尾门大楼可以再转一圈，而且也不是完全不可能找到漏洞。

第三，尽你所能，记住盲目跟随。许多人为了孩子的学业和婚姻而急于买房，不管他们是否能负担得起，最后他们也负担不起抵押贷款。这是不值得的，牺牲他们的生活质量，如果他们买了房子，他们不会更幸福。还有一些人看到便宜的价格就走不动了。其他人买自己的房子，他们买不起昂贵的房子。结果，其他人赚钱，但他们损失了很多钱。他们仍然找不到原因。事实上，他们买的房子不能保持其价值。哪里有这么容易获得的优势？记住，每一分钱都很重要！

简而言之，不要买你想要的，买你真正需要的，看看多比，然后开口要。不要盲目加标签