简介：关于二手房过户费用的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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当人们购买二手房时，除了支付房价外，他们还需要支付大量的二手房转让费。二手房的转让费是多少？他们各自的号码是多少？下面是一个简短的介绍。

1.二手房转让费通常包括契税、增值税、个人所得税、交易费、登记费等。根据中国优惠的契税政策，如果我们购买面积小于90平方米的二手房，那么契税的税率为1%。如果住房面积超过90平方米，二手房契税税率为第一套住房1.5%，二手房2%。如果你买了一套不是普通房子的二手房，契税将按3%的税率征收。契税通常由买方支付。

2.个人所得税的征收通常取决于取得房产证的时间。如果卖方出售的房子是唯一拥有五套完整房子的房子，通常是免个人所得税的。如果卖方的房地产证书已在5年内上市交易，通常需要支付总额的1%，或差额的20%。出卖人向外界出售产权证不足2年的房屋，需缴纳5.6%的增值税，出售房屋超过2年的，免征增值税。如果出售的房屋是非普通房屋，通常按差价的5.6%支付。个人所得税和增值税应由卖方承担。

3.转让二手房时，应缴纳转让登记费。一般注册费为80元/套。注册费是通过买房来支付的。转让交易费用为6元/平方米，交易费用由买卖双方各承担一半。核申请费是50元的1。如果我们通过中介购买二手房，我们还需要支付中介费的0.5%-3%，中介费主要由各种中介公司支付。居间费用由买卖双方各付一半。如果是非普通住宅，还需要缴纳1%的印花税，一半由买方支付，一半由卖方支付。

小编辑总结：对于二手房转让费，小编辑在这里介绍过。如果你用贷款买二手房，你还得付0.5%的评估费，100元的按揭费，300元的公证费等等。如果你买经济适用房等等，那么你还需要支付土地出让金。我希望读完这篇文章后，每个人都能对二手房的转让费有所了解。

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二手房转让费