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第一套房的首付一直是买房人关心的问题。只要他们付得起首付，其他贷款就可以慢慢偿还。因此，首付一直是人们关注的焦点。下面的小编辑将介绍下一套的首付供你参考。

第一套房的首付是多少

如果个人购买第一套房，如果是抵押贷款，可以分为两种类型：1。首次使用公积金且套房建筑面积小于90平方米(含)的，贷款首付比例至少为房屋总价款的20%。建筑面积超过90平方米的，首付款至少30%。2.对于银行的商业贷款，最低首付款是总房价的30%。

二、首套首付比例的计算方法

买家必须明白的一点是：中国没有固定的首付比例。各地区可根据实际情况限制首付比例，这是一个难点。

中国人民银行和中国银行业监督管理委员会于2016年2月2日联合发布消息称：在不符合购房限制措施的地区，当家庭首次购买个人普通住房的个人商业住房贷款时，原则上住房首付比例为25%，购买第二套住房且有未偿贷款的家庭首付比例不得低于30%。

首付=总房价-客户贷款金额

第一笔贷款金额=合同价格(市场价格)80%(第一笔贷款金额可达到80%)

第一套房的首付没有新政策出台。申请前的首付比例仍然是房价的30%。根据不同的情况有不同的处理方法。一些房地产开发商甚至出台了优惠购买政策。因此，第一套房的首付计算因人而异。

小结：以上是边肖介绍的第一套房首付，希望能给大家带来帮助！我想每个人看了之后都会有更深刻的理解！如果你想了解更多，请继续关注齐家网！

第一套房的首付是多少？