简介：关于等额本金可以提前还款吗 警惕四大陷阱的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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当我们借钱时，我们会遇到这个多项选择的问题：等额本金还款法和等额本息还款法。平均资本还款法是一种非常简单实用的还款方法。许多购房者对此仍有疑虑。普通资本能提前偿还贷款吗？有什么需要注意的吗？接下来，我将逐一给你一些答案。

[等额本金还款法]

每月等额偿还本金，然后根据剩余本金计算利息。因此，在初始阶段，由于本金较大，将支付更多的利息，从而使初始阶段的还款金额较大，并在随后的时期内逐月递减。这种方法的优点是，初期还款越多，利息支出越少，更适合还款能力强的家庭。

[可以预付平均资本]

如果购房者提前偿还贷款，那么贷款方式的选择就显得尤为重要。目前，还款方式包括“平均资本还款方式”和“等额本息还款方式”。《平均资本偿还法》维持相同的每月偿还本金，并逐步降低利息。同时，如果你选择提前偿还贷款，如果你偿还更多的本金，利息支出将会相对减少。然而，“等额本息还款法”每月支付相同的金额。在还款初期，利息支出最大，本金最小。未来，利息支付将逐渐减少，本金将逐渐增加。由于“等额本息还款法”在同一笔贷款借入一段时间后将支付比“平均资本还款法”更高的利息，而且在提前偿还贷款时已经支付的利息是不可退还的，这就相对支付了大量本不应提前支付的利息。因此，如果购房者想提前还款，“平均资本偿还法”是相对有利的。

[平均资本提前还款特别提示]

提醒1:不要忘记撤回你的保险

在提前还清所有贷款后，购房者应该记得将他们的保险交给保险公司和其他部门。专家提醒，在贷款人提前还清所有贷款后，原个人住房贷款住房保险合同也提前终止。根据有关规定，贷款人可将保险单正本和提前还款证明带到保险公司，按月退还提前支付的保费。为提前还款而退还的保费是提前还款时支付的保费的现值减去提前还款时提前还款前占用的保费的现值。

提醒2:组合贷款无需先偿还公积金贷款

就公积金贷款而言，在申请商业贷款前，是否必须先还清公积金贷款？业内人士表示，只有公积金账户中的资金必须首先用于偿还公积金贷款。在其他自有资金的情况下，完全有可能根据个人喜好和需要决定是先偿还商业贷款还是先抵消公积金贷款。

提醒3:办理抵押注销

银行家们指出，由于许多贷款人对抵押权漠不关心，他们往往在提前还款后忘记去产权部门办理抵押注销，所以虽然贷款已经还清，但房屋仍在产权部门备案，这将给未来的房屋交易带来不必要的麻烦。办理注销手续时，贷款人需要到银行申请办理归还抵押凭证，到房屋抵押产权部门办理注销登记(注意不要跨地区办理注销)，最后附上购房合同或产权证办理注销抵押。

提醒4:提前还款后，市民最好再与银行签订补充协议。

由于各大银行和分行尚未最终确定抵押贷款利率下限，剩余抵押贷款利率存在一些不确定因素。因此，银行应尽可能提供良好的还款记录、信用证明和良好的收入水平证明，以获得银行的最低抵押贷款利率下限。

摘要：

如何避免装修合同陷阱

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