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说到燕郊，估计很多人还不知道。十年前，人们可能会认为这是一个国家或一个郊区，但在过去两年里，这里的房价一直处于北京房地产市场的顶端，增速是北京的两倍。因此，听说燕郊在基层有点受欢迎，现在北京燕郊的房价是多少？让我们来看看北京燕郊最新的房价趋势图。

北京燕郊简介

长期以来，关于这座城市的所有权一直存在不同的争议。有人说它属于北京，而有人说它属于河北。实际上，燕郊位于北京天安门广场以东30公里，属于河北省三河市。它历史悠久，市场繁荣。它也成为该地区的政治、经济和文化中心。如今，燕郊已成为融入京津、放眼全国、与世界接轨的绝佳平台。

北京郊区最新房价趋势图

在这幅图中，有两条线显示了平均价格的趋势。举例来说，黄色的是燕郊，灰色的是北京。由于这个地方是一个高科技工业开发区，许多外国居民聚集在这里定居并购买自己的房子，这导致了燕郊房价近年来的涨跌。去年9月30日新政之后，许多地方的房地产市场已经降温。然而，奇怪的是，被称为“准北京”的所谓“燕郊”一直保持强劲势头，房价仍在稳步上涨。

燕郊房价上涨的原因是什么

从近两年来看，这一地区的住房市场发展确实很繁荣，完全不受政策的约束。在短短的一年时间里，每平方米1.5万元的价格涨到了“3万元”，甚至涨到了4万元。燕郊的房价为什么这么高？其中很大一部分原因是，北京市政府东移、通州区限购、平谷线设站等有利条件使得燕郊成为热点。近年来，燕郊在商业配套方面做了大量工作。有人认为燕郊地理位置优越，很快就会成为北京的“新城市”。此时，精明的投机者看好市场，纷纷涌入燕郊房地产市场，导致近年来燕郊常住人口急剧增加。

燕郊近期房地产市场形势

由于4月1日新区成立的公告，河北及北京周边地区的住房市场变得更加情绪化，同时也迎来了最严格的限购政策。最近一系列限购政策对燕郊房地产市场的影响，逐渐让喧闹的燕郊市沉寂下来。一些急于花钱的二手房业主已经开始降价。自4月1日熊安新区成立以来，燕郊二手房成交量大幅萎缩，看房人数也下降了三分之二。根据业主在4月第二周的最新报价，整体报价较3月底略有下降。这是2015年以来燕郊二手房业主的报价首次下跌。夏威夷东部的平均价格下降了大约1100元。首尔的甜蜜城和燕京航空城也下跌了约500元，但整体跌幅并不明显。

小结：以上是边肖今天带给大家的最新北京燕郊房价走势图。我相信朋友们也有一定的了解。您可以参考最新的北京燕郊房价趋势图分析，希望本文对您有所帮助。