简介：关于贵阳市拆迁赔偿标准有谁了解？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自LIERNV的回答：》

《贵阳市装修拆迁补偿标准》

1.已办理手续的房屋，应按证书上注明的面积确认。被征收房屋凭房屋建筑许可证或房产证，建筑面积凭房屋建筑许可证或房产证。面积和使用性质不符合实际情况的，被征收人应当在征收公告规定的期限(30日)内，向当地建设行政主管部门或者产权监督管理部门申请重新确定。逾期不确定的，应当按照原房屋拆迁程序确定。

2.对于在征用和彻底调查之前建造但未经过任何审批程序但符合宅基地审批条件的房屋，参照《贵阳市村民住宅确权管理办法》《房地产面积240m2/户标准》进行确认。对于面积小于240平方米的房屋，则根据事实进行确认，超过确认的房屋视为无证建筑。

3.《土地法》和《规划法》实施前已建成的房屋，由权利确认工作组据实确认。

4、土地、规划、城管等部门已处罚并出具罚款房屋清单的，按罚款房屋面积办理确认手续。

5.对于因耕作、生产发展、亲戚朋友等原因而居住在北亚村滴水岩地区的农户建造的房屋，经权利确认工作组调查核实后，根据调查核实和支付合作确定权利是否得到确认。

6.征收公告发布后，房屋的新建、扩建、改建或者变更权利不得确认。

(2)分开的家庭。

如果在彻底调查公布之日前(即(月)(日)(年))有法院签发的离婚文件或协议离婚证书，如果分割的事实清楚，可以将房地产分割成不同的家庭。

七、房屋征收补偿和安置类别标准

(1)货币补偿。

(1)补偿方式:(1)被征收人可以选择一次性货币补偿。一是对在签约期内已签约的具有合法手续的区域或已确认的区域按评估价格的30%进行补偿；第二，对没有法定手续且不在确认范围内的，按重置价格给予补偿，对超过合同期限的，按重置价格的0元给予补贴。(2)如该房屋产权在全面调查公示之日前(即2012年11月2日)确定为住宅但已变更为商业(该房屋产权未变更为商业)，且在规定的合同期限内签订合同，若选择货币安置，则按评估价格的50%对法定面积或确认面积给予一次性货币补偿；如果选择改变安置用房(住宅)的产权，按法定面积或确认面积的1: 1，不补足新旧之差，然后按评估价的50%给予一次性货币补偿；货币和产权交换只能选择一种。

2.补偿标准:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，被征地人员于2012年12月5日在武当区北亚村会议室组织投票。征用范围内的房屋由具有二级评估资质的房地产价格评估机构贵州中之天房地产评估服务有限公司进行评估。评估结果如下:

第一种情况:住宅房屋评估结果符合法定程序

普通住宅:(1)砖混结构:2741元/平方米；

(2)砖木结构建筑:2648元/平方米。

第二种情况:房屋重置价格(成本价)的评估结果未经法定程序。

(1)砖混建筑:770元/平方米；

(2)砖木结构房屋:690元/平方米。

(2)产权交换。

1.产权交易地点:武当区北亚村滴水岩，产权完全归属。无论产权变更房屋的建筑数量、楼层、朝向如何，均以第一个标志为准。

原则

(2)安置用房面积超过原房屋合法面积或确认面积在0 m2-10m2(含10m2)范围内的，被征收人按每平方米人民币补充后享有该房屋的产权；拆迁安置用房超过原房屋合法面积或确认面积在10平方米至20平方米(含20平方米)范围内的，被征收人每平方米缴纳3400元后，享有该部分房屋的产权；安置房超过原房屋合法面积或确认面积超过20平方米的，按市场价格结算后享有该房屋的产权。

(三)被征收房屋涉及租赁的，被征收房屋所有权人和承租人应当自行解除租赁关系。

(4)产权调换后的房屋产权归被征收人所有，在原房屋法定面积和确认面积内办理被调换安置房屋产权手续的费用由被征收人承担。产权调换超过被征收人原合法面积或确认面积的，办理产权手续的费用由被征收人承担，办理共有面积产权手续的费用由被征收人承担。

(5)不属于产权确认范围但属于房屋类别的被征收房屋总面积的30%可以按1: 1的比例选择安置房屋，不补足新旧差额，其余按重置价格补偿。

(三)产权为住宅但已转为商品房(产权未转为商品房)的房屋或临街一层实际用于经营的房屋(经合法权属确认的主体房屋)、商品房(产权证注明为商品房)停产停业损失赔偿。

1、必须在本征收公告发布之日前取得有效的营业执照、税务登记证和税务记录并正在运营。

2.房屋所有权证载明的地点与营业执照和税务登记的营业地点相同。

3.产权已确定为住宅但经审查已变更为商品房(产权未变更为商品房)的房屋，原则上采用以下方法确定面积:①确定面积必须在主体房屋建筑面积内；(2)不超过法定手续区或所有权区；(三)营业执照注明营业面积的，按注明的面积计算；(4)复杂特殊情况的商品房面积，应根据权利确认现场小组确认的事实进行计算。

4.经审查，该房屋产权为住宅，但已变更为营业性财产(产权未变更为营业性财产)、营业性财产和企业生产性财产的，被征收人可提供税务部门出具的完税证明，并按《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》进行补偿，按上一年度月平均纳税额计算营业损失，每次补偿停产停业损失6个月。

5.被征收人不能提供税务部门出具的完税证明的，由被征收人和被征收人根据实际情况赔偿停产停业损失。协商不成的，双方共同委托有资质的评估机构进行评估。被征收人拒绝共同委托的，应当依法指定有资质的评估机构进行评估，并根据评估结果一次性暂停生产经营6个月。

6、职工失业补偿，被征用人需要提供职工的劳动和就业

凭“并在有关部门备案，缴纳职工社会保险等证明材料，从而确定职工人数，按现行6个月工资标准给予一次性补偿，如无010

(2)产权调换临时安置补助费:被征收人自行过渡的，超过原房屋合法面积或超过确定面积的部分不支付过渡费，超过选定产权调换安置房屋面积的部分支付过渡费。原住房面积小于45平方米的房屋，过渡费计算如下

分配计算45平方米；住宅10元/m2/月，非住宅20元/m2/月。过渡期从被征收人移交被征收房屋之日起计算。产权调换安置房屋超过征收补偿安置协议规定的24个月期限的，自逾期之日起，按照临时安置补助费标准，按月增加10%的临时安置补助费。增加的延期临时安置补助费最多不得超过临时安置补助费标准的5倍。

(3)货币补偿临时安置补助费:按原房屋建筑面积计算，一次支付三个月，住宅10元/m2/月，非住宅20元/m2/月。

(4)误工费:户籍16岁以上每人每天100元。选择产权调换的在3天内支付两次，选择货币补偿的在3天内支付一次。

十、室内设施、附属设施、装修部分的补偿标准

(一)室内设施补偿费(行业价格)

1.电话:每部300元；

2.闭路电视搬迁费:每户360元；

3.数字电视:每台360元；

4.独立电表:每户629元；

5.独立水表:每户1000元；

6.水电子表:每张50元；

7.电力电迁移费:每户3500元；

8、计算机宽带迁移每台200元；

9.空调转让费:柜机400元/台，挂机200元/台；

10.太阳能:2500元/台，电热水器转让费200元/台。

(二)附属设施补偿费(协议价)

1.博根:180-250元/平方米

2.沟岸:150-180元/m2

3.砖墙:180-250元/平方米

4.水泥地面:80-120元/平方米

5.砖混卫生间:450-600元/平方米

6.砖混围墙:300-450元/m2，大型围墙(100m2以上):600-700元/m2

7.沟渠:150-200元/m2

8.简易棚:150-300元/m2-

9.游泳池:150-200元/平方米

10.游泳池:110-180元/平方米

11.污水池:150元/平方米

12.铁皮大棚:200元/平方米(砖或玻璃围300元/平方米)

13.活动板房:200-350元/平方米

14.门头:90-150元/平方米

15、假山等特殊景观进行单项评价。

(3)装修(协议价格)

1.木质隔断:150-250元/平方米；

2.壁纸:10-30元/平方米；

3.木质墙裙:60-80元/平方米；

4.防护板墙裙:30-60元/m2；

5.电视幕墙:70-100元/平方米；

6.内墙砖:30-60元/平方米；

7.木质吊顶:80-150元/平方米；

9.铝扣板吊顶:80-100元/平方米；

10.石膏线:5-10元/米；

11.塑料扣板:40-70元/平方米；

12.桑拿板:60-80元/平方米；

13.普通地砖:40-80元/平方米；

14.大理石:120-150元/平方米；

15.花岗岩:100-180元/平方米；

16.竹地板和实木地板:120-180元/平方米；

17.钢筋复合地板:80-100元/平方米；

18.熟铁玻璃(厚度超过5毫米):80-160元/平方米；

19.铝合金卷帘门:100-150元/平方米；

20.铝合金装饰隔断:100-180元/平方米；

21.不锈钢防盗门:150-400元/平方米；

22.钢管铁门:100-200元/m2；

23.安全门:600-1000元/路；

24.实木门:400-600元/路；

25.窗帘:每扇50-100元；

26.门套:每门120-200元；

27.木质踢脚线:15-20元/米；

28.瓷砖踢脚线:10-15元/米；

29.门套带:200-300元/路；

30.不锈钢护栏:100-120元/m2；

31.不锈钢扶手:100-150元/平方米；

33.衣柜、储物柜、挂柜:300-400元/平方米；

34.整体橱柜:350-850元/米；

35、桌面面盆:200-300元/套；

36.浴缸:600-900元/套；

37.卫生间:每间卫生间200-600元；

38、蹲便器:80-100元/件；

39.盥洗盆、陶瓷拖把筒和洗涤筒:100元/台；

40.整体浴室:1000-2000元/套；

41.遮阳雨棚:60-100元/m2；

42.生产炉膛:120-180元/m2；

43.水磨石地砖:15-30元/平方米；

44.陶瓷柱:10-25元/树；

45.瓷粉和乳胶漆:10-15元/件

46、照明电路:

原建筑面积小于200m2(含200m2): 2000元/户；

原建筑面积200-500平方米(含500平方米):2500元/户；

原建筑面积500平方米以上；每户3000元；

47.基础设施补偿:道路、水管、电缆等集体部分按市场价格协商补偿；

Xi。诱因

在征收通知书签订之日起3个月内，搬迁房屋的，被征收人予以一次性奖励或补贴，超过期限的，不享受奖励或补贴。

1、自征收房屋签订公告之日起，每户签订合同60天内将给予奖励

2万元，2万元将奖励给每个按时搬家和送货上门的家庭。

2.自房屋征收协议签订公告之日起，61-75天内签订协议的每户奖励2万元，按期搬迁交付房屋的每户奖励8000元。

3.自房屋征收协议签订公告之日起，76-90天内签订协议的每户奖励10000元，按期搬迁交付房屋的每户奖励5000元。

4.如在规定期限内签订合同，超出法定面积或确认面积的住房给予1000元/平方米的补贴。

5.户籍不在征收范围内的被征收户(有住房手续的除外)，积极支持和配合房屋征收工作，在* * * *从事种植、养殖生产和生活多年的被征收户，经区房屋征收确认工作小组和有关单位核实后，按照当地户籍被征收户的安置和补偿政策的执行情况执行补偿政策。对不积极支持合作的，将严格按照评估后的重置价格进行补偿。无法确认权利的，选择购买240平方米以内的产权调换安置房屋，价格按3500元/平方米计算。

6.未装修的装修差的房屋，按现有主体房屋建筑面积给予120元/平方米补贴(选择实际装修补偿的除外)。

十二、严格依法执行征用和补偿决定

在征收公告规定的期限内未签订合同的，按照《劳动用工合同》的有关规定，按照本方案的有关规定作出补偿决定，并在房屋征收房屋内公告，由人民法院强制执行。

十三.本计划由* * * * *负责解释。未尽事宜，根据相关法律、法规和政策协商解决。协商不成的，另行评估，评估结果为准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

贵阳市拆迁补偿标准一般以房屋的面积和房屋的内部装修为依据。你家里也有很多人可以给予各种补偿。你可以为房子多要一点钱(根据家庭成员的数量和你原来房子的大小来计算房子的大小)。在你得到房子之前会有所谓的过渡费。它也可以和钱一样长(根据你的家庭应得的房子的大小，它被计算为现金，但实际上它的价值差不多)。似乎房子的一些附加部分也必须算作钱。

《来自啊_5072的回答：》

新《来自最后的致意的回答：》明确规定，被拆迁人是房屋所有人。拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，并考虑对使用人的安置。因为使用者，即承租人，与出租人相比，通过支付租金获得了在一定时期内使用房屋的权利。承租人仅取得房屋的占有权和使用权，而房屋的收益权和处置权仍属于房屋所有人。因此，新《城市房屋拆迁管理条例》将租赁房屋的补偿主体界定为房屋所有人。然而，房屋拆迁也会给住户带来一些损失和不便。因此，有必要考虑这一点