简介：关于福州房产证办理流程 房产证贷款需要什么手续的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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现在越来越多的人在买房。买房时，人们会用房产证办理按揭贷款。至于贷款是否可以处理，这取决于房地产的性质。如果房产证上注明是私有的，可以办理抵押登记。根据房地产评估，可以确定贷款金额。贷款期限取决于房地产的使用寿命。贷款利率以国家规定的利率为准。接下来，我将向大家介绍一下福州市房产证的办理过程，以及房产证贷款需要办理哪些手续。

福州市房产证处理流程

1.确认开发者已经进行了初始注册

商品房交付使用后两个月内，开发商将向有关部门提交办理产权证的材料。业主可以在收到房屋后3个月左右向开发商询问相关事宜或在网站上查询。一些开发商故意推迟使用。在签订合同时，业主应限制初始登记以保护自己的利益。

2.去主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》

申请表需要由开发商盖章，业主可以直接从开发商那里拿到。他还可以索要办理房产证的具体材料。一般来说，开发者会有详细的信息。

3、接收测绘表

测绘表是经有关部门确认的标志区域。业主可以去开发商指定的房屋面积测量站领取，也可以直接从开发商处领取。

4、接收其他文件

办理房屋所有权证，必须取得房屋所有权证、购房合同等文件。并确认《房屋所有权登记申请表》已被开发商密封。

5、缴纳公共维修基金、契税

此付款凭证是办理房产证时的必备凭证。具体的付款方式可以咨询开发商。记得保留付款凭证。

6.提交申请材料

具体申请材料包括：申请表(开发商盖章)；房屋买卖合同；(三)房屋编号、实测面积和房价结算确认书；d .测绘表、房屋登记表、户籍计划一式两份；专项维修资金专用收据；契税缴纳或减免税证明；g .买方身份证明(复印件和原件)；(h)关于提交房屋共同所有权的协议；我银行的预付款证明。

7.获得房产证

房产证填好后，我会被通知去领证。我会按照上面写的时间去做。

申请房产证贷款需要什么手续？

1.贷款人可以向银行申请贷款，并等待银行的批准。

2.银行审批通过后，贷款人需向银行提交房产证复印件及其他银行信息，银行将对贷款人的房地产进行评估，贷款金额取决于房地产评估价格。

3.签订合同时，贷款人需要有相应的银行账户，否则应立即开立；

4.根据相关要求申请抵押登记；

5.申请成功后，银行会将申请的贷款转入你的个人账户。

编者按：这里介绍福州市房产证的办理程序和房产证的出借程序，希望对大家有所帮助。如果你想了解更多，你可以关注齐家网络的信息。

婚前买房，婚后领取房产证。

婚前购房，婚后出具房产证。

福州市房产证处理流程