买房子时，许多朋友会咨询已经买过房子或了解房地产的朋友。大多数人会说房子越低越好。一些专业人士会问你喜欢的社区的容积率是多少，很多朋友不知道容积率是多少，下面的小编辑会给你介绍一下。
建筑面积比是总建筑面积除以建筑面积。例如，有一个1000平方米的容积率。一座建筑建在上面。第一层是500平方米。这座大楼总共有三层。总建筑面积是3乘以500等于1500平方米。那么这个面积的容积率是1500除以1000等于1.5。在相同建筑面积的情况下，总建筑面积的值越大，其容积率就越大，那么容积率越高越好吗？不完全是。
根据计算公式，容积率越高，总建筑面积越大。这样，这意味着家庭数量相对较大，每栋建筑之间的距离越小，看起来就越拥挤。如果你住在这个社区，你每天都会看到很多人。公共资源的总量是固定的。人越多，分配给每个家庭的就越少。
例如，在1000平方米的土地上有一栋15层的建筑，每层有三个房间，一层有400平方米的面积。也就是说，15层的建筑基本上是15乘以3乘以3来利用这些公共资源。当90个人来使用它时，你会认为等电梯不会花太长时间，扔垃圾也很方便，而且进下车时没有停车位。但是如果这一层变成了第30层呢？如果人数翻倍，可用的公共资源数量将保持不变，等待电梯的时间可能会成倍增加，从而减少你享受的公共资源数量。
许多朋友在这里看到，他们可能会认为，当我买了房子，我可以只选择一个小面积低容积率。事实上，否则，高容积率会带动周边经济和公共设施的发展。许多居民人数众多的住宅区被大型购物中心、医院、学校等包围，但很难在居民人数较少的住宅区周围看到这些。买房时，最好选择面积小、价值低的地方，这样既能保证周围设施齐全，又能保证居住舒适。边肖为每个人提供了一套数据，可供购买时参考：10层左右的小高层建筑的容积率在1.5至2.0之间；第18层的建筑面积比为1.8-2.5；19层以上的建筑面积比在2.4和4.5之间。购买时，您可以根据计算方法参考该值来选择规则。
以上是边肖对容积率的一些个人看法，希望对大家有所帮助。
高容积率意味着什么
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建筑面积比是总建筑面积除以建筑面积。例如，有一个1000平方米的容积率。一座建筑建在上面。第一层是500平方米。这座大楼总共有三层。总建筑面积是3乘以500等于1500平方米。那么这个面积的容积率是1500除以1000等于1.5。在相同建筑面积的情况下，总建筑面积的值越大，其容积率就越大，那么容积率越高越好吗？不完全是。
根据计算公式，容积率越高，总建筑面积越大。这样，这意味着家庭数量相对较大，每栋建筑之间的距离越小，看起来就越拥挤。如果你住在这个社区，你每天都会看到很多人。公共资源的总量是固定的。人越多，分配给每个家庭的就越少。
例如，在1000平方米的土地上有一栋15层的建筑，每层有三个房间，一层有400平方米的面积。也就是说，15层的建筑基本上是15乘以3乘以3来利用这些公共资源。当90个人来使用它时，你会认为等电梯不会花太长时间，扔垃圾也很方便，而且进下车时没有停车位。但是如果这一层变成了第30层呢？如果人数翻倍，可用的公共资源数量将保持不变，等待电梯的时间可能会成倍增加，从而减少你享受的公共资源数量。
许多朋友在这里看到，他们可能会认为，当我买了房子，我可以只选择一个小面积低容积率。事实上，否则，高容积率会带动周边经济和公共设施的发展。许多居民人数众多的住宅区被大型购物中心、医院、学校等包围，但很难在居民人数较少的住宅区周围看到这些。买房时，最好选择面积小、价值低的地方，这样既能保证周围设施齐全，又能保证居住舒适。边肖为每个人提供了一套数据，可供购买时参考：10层左右的小高层建筑的容积率在1.5至2.0之间；第18层的建筑面积比为1.8-2.5；19层以上的建筑面积比在2.4和4.5之间。购买时，您可以根据计算方法参考该值来选择规则。
以上是边肖对容积率的一些个人看法，希望对大家有所帮助。
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