现在，当人们买房子的时候，很明显，他们买的房子的面积并不是所有的实际可用面积。一般来说，在买房子的时候，卖方已经在合同中标明了实际面积和其他面积如分摊面积。然而，对于买方和消费者来说，大多数人心里都知道这种情况的存在，并且在看到合同中规定的具体分配时会直接默认。然而，对许多人来说，他们仍然想知道如何计算房子的可用面积。接下来，我会和边肖一起去了解。
房子的可用面积是多少？
一、房屋使用面积(房屋使用面积)为房屋使用空间面积，水平投影面积按下列规定计算：
1.它是卧室、客厅、大厅、走廊、厨房、卫生间、卫生间、储藏室、壁橱等的总空间面积。
2.套内楼梯按自然楼层总面积计入使用面积。
3.内部烟囱、通风管道和管道井不包括在结构区域内，但包括在使用区域内。
第二，内墙面积是由内部使用空间周围的维护墙或承重墙或其他承重支撑所占据的面积。每组之间的隔墙、该组与公共建筑空间之间的隔墙以及外墙(包括山墙)等公共墙均按水平投影面积的一半计入内墙面积。
三、套阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》，建筑物的阳台，无论是凹阳台、外伸阳台、封闭阳台还是未封闭阳台，均按其水平投影面积的一半计算。
结论：以上内容是关于如何计算房屋的使用面积。我希望我能帮助你。我相信在内容介绍之后，你会如何计算房子的可用面积？更多信息，如果将来有需要，你也可以参考它。
实际住房面积
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房子的可用面积是多少？
一、房屋使用面积(房屋使用面积)为房屋使用空间面积，水平投影面积按下列规定计算：
1.它是卧室、客厅、大厅、走廊、厨房、卫生间、卫生间、储藏室、壁橱等的总空间面积。
2.套内楼梯按自然楼层总面积计入使用面积。
3.内部烟囱、通风管道和管道井不包括在结构区域内，但包括在使用区域内。
第二，内墙面积是由内部使用空间周围的维护墙或承重墙或其他承重支撑所占据的面积。每组之间的隔墙、该组与公共建筑空间之间的隔墙以及外墙(包括山墙)等公共墙均按水平投影面积的一半计入内墙面积。
三、套阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》，建筑物的阳台，无论是凹阳台、外伸阳台、封闭阳台还是未封闭阳台，均按其水平投影面积的一半计算。
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