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继最近关于上海吉胜威邦国际家具村(家具村)升级改造的沸沸扬扬之后，又出现了一个后续事件。绿地集团24日表示，商户可以维持现状至少18个月。

在整个过程中，商家、家具村和绿地集团之间发生了什么？笔者将勾勒出家具村升级改造的全过程。

上海吉胜威邦家具村

图片来源于官方网站吉胜维邦

事情开始：吉胜伟邦家具村宣布升级

9月16日，上海吉胜威邦家具村正式向商家发出通知，称家具村将进行定位调整和升级。通知书的内容如下：

1.绿带集团已完成对上海吉胜威邦家具村的收购，家具村已成为绿带集团的全资子公司。

2.家具村将于2019年11月正式启动为期四年的分阶段改造，要求商家合作。

3.在原址基础上建设“西施科技园”，引入总部办公、酒店公寓、配套商业邻里中心等功能形式。

事件跟进：绿带集团增持吉胜威邦家具村50%股权

9月17日，商家收到要求取消承诺的信函，而家具村承诺将陆续签发被查封的合同。同一天晚上，绿带集团发布公告，以23.49亿元收购上海吉胜伟邦“家具村”50%的股份。收购完成后，绿地集团将持有家具村100%的股权。

收购完成后，9月19日，青浦区信访办、赵翔镇政府和绿化带代表为商家举行了新闻发布会，表示他们将继续生产家具，保持现状。商人还有很多问题要问，但会议只持续了12分钟。商人觉得有更多的问题要问，于是匆忙结束。因此，政府建议商人选择几个代表与绿化带坐下来谈判。因此，在23日和24日举行了一次协商会议。

谈判结果：维持现状的18个月初步敲定

在赵翔镇政府的建议下，商人于9月20日选出了10名代表。9月23日，镇政府建立了一个沟通平台。关于家具村的改造和升级，格陵兰代表与家具村的商人举行了一次协商会议。

在咨询会上，商家提出了一些问题，如家具村升级通知书的几个“亮点”:

1.存款日期是9月6日。事实上，吉胜伟邦直到9月16日才发给我们。

2.新建的项目已经显而易见，即“西施科学园”。

3.说明拆除将于11月开始。为什么不在上半年提前一年通知呢？

商户表示：我们认为吉胜伟邦没有履行提前告知的义务。像这样的重大交易至少需要六个月零一年的时间。这么多商人邀请投资和装修是不道德的。

23日，由于双方意见分歧，原定的一天会议又延长了一天。

9月24日，经过两天的谈判，绿带集团的代表表示，鉴于家具村的现状，他们将继续维持现状，为期不少于18个月。

然而，商人对格陵兰集团代表提出的方案并不满意，并提出了两个要求：第一，他们希望针对公众舆论的影响和已经发生的动乱提出免租金的要求；第二，未来18个月的中长期经营和补偿计划。

格林菲尔德的代表没有对商人的要求做出明确答复，但表示他将在27日之前做出答复。

由于商家的努力，最初的11月升级延长了一年多。然而，商人对这个决定仍有很多话要说。

商人a:从情感上来说，从2007年开始，这个地方什么都没有。地铁接通之前，商人就来了。他们开始一点一点地经营，直到他们今天出名。现在地铁

商户丙：通知中说维持现状18个月对我们来说实际上是不够的，因为品牌商户从10年甚至一生的经营理念开始，尤其是家具行业需要用户的长期维护。设定一个数字就像一颗定时炸弹。每个人都感到不稳定，如果人们不满意，他们就不能做事。

商人D:自从我们听到这个消息，我们已经造成了很多有形和无形的损失。有些顾客会直接退货，因为他们想在这里打开，有些人会去其他商场购买。此外，9月和10月是我们最初销售的黄金时间，占全年业绩的一半以上，而现在所有这些都已经浪费掉了。

结论：

在双方的博弈中，一方面是商家的利益和感情，另一方面是家具村的发展，双方都难以放弃。面对不同利益的纠纷，我希望绿野集团的强势一方能够理解商家的需求，不要让他们心寒。我亦希望商户能作出适当的让步，令问题得以妥善解决。

根据23-24咨询会议商户的要求，绿地集团原定于今天上午12: 00前回复。然而，截至家庭微观新闻发布时，尚未收到相关回应。后续的家庭微观新闻将继续关注事件的进展！

热点评论：只有公平、公正、公开的待遇才能圆满解决！

资料来源：家具爱好者作者：倪熊志

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点击“首页新闻”，绿地控股将增加其在家具村50%的股份，并在收购后持有100%的股份。