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澳大利亚良好的自然环境和完善的福利制度吸引了许多海外人士在澳大利亚买房。然而，在国外买房和在国内买房有很大的区别。如果你有钱，你就不能买房子。你如何投资移民到澳大利亚买房？澳大利亚的房地产交易流程是什么？让我们跟着边肖去看看。

首先，如何投资移民澳大利亚买房

海外人士可以在澳大利亚投资或购买房产，但他们不能在买房后移民到澳大利亚，也就是说，海外人士不能通过投资或购买房产移民到澳大利亚。此外，澳大利亚政府明确规定，海外人士只能购买全新的住宅项目。至于工商地产，购买不受新旧限制。

第二，什么是澳大利亚的房地产交易过程

1.要在澳大利亚买房，首先要选择合适的房屋项目和门牌号，与对方签订预购协议，然后支付定金。在收到预订单后，房地产开发商将保留该房屋，并在收到定金后的两到三天内向买方律师提供购房合同。两位律师在正确检查后可以签署合同。

2.签订房屋买卖合同后，买受人应在五至十个工作日内支付房屋总价款的10%。房屋交易手续完成后，买受人应当支付剩余房价款。此外，购房合同成立后，根据澳大利亚购房政策的相关规定，购房者有五个工作日的冷静期，在此期间，他们可以申请退出房屋交易，但必须支付总房价的0.25%作为违约金。

3.在澳大利亚申请贷款买房时，贷款期限通常是两到三周。因此，购房者需要在购房贷款经纪人的帮助下准备必要的材料。普通海外人士可以按时申请澳大利亚总房价的60%至60%作为贷款金额。银行贷款后，双方律师可以凭购房合同办理房屋过户手续。

摘要：本文介绍了如何投资移民澳大利亚买房的相关内容，希望能对有需要的朋友有所帮助。在澳大利亚买房需要办理相关手续并取得证件，因此有必要提前了解澳大利亚的购房移民政策。

如何投资移民澳大利亚买房