李嘉诚的座右铭“不赚最后一个铜板”曾经被作为标准，但常石最近16平方米的“蚊子公寓”被媒体批评为“赚最后一个铜板”几天前，长崎在新界岚山建起了一座新建筑，有43套微型公寓，可用面积只有16平方米，创下了香港“最小公寓”的纪录这套公寓的面积刚刚超过8平方米，类似于香港监狱的单人牢房。媒体纷纷惊呼李嘉诚想榨取每一个香港人的钱，而连刚毕业的年轻人没有放手。
然而，媒体骂了又骂，但这种迷你式公寓很受年轻贵族的欢迎。近年来，它已成为香港最受欢迎的公寓，有时甚至被形容为“抢劫”。虽然体积小，但总价格也低。在香港，房价一年到头都居高不下，这种公寓已成为资金不足的购房者的唯一选择。
蚊子公寓“在大小上相当于牢房”
长沙推出新的微型公寓室内设计
本周，长城位于香港新界大埔区的新楼“岚山”开始出售，悄悄创造了——套“小公寓”的新纪录。其中一套“开放式”公寓的可用建筑面积为177平方英尺，合同面积为16平方米。新的信息一发布，常石立即被打上了“肆无忌惮的开发商”的烙印。媒体冷嘲热讽地批评并一个接一个地发送？住房豪华”。
常石最近在香港推出的“小公寓”就像香港监狱里的一间单人牢房一样小。
香港的房价多年来一直居高不下，小公寓的规模变得出奇的小。包括恒基地产、中国地产、嘉汉地产等开发商，近年来都推出了总面积不到20平方米、卧室面积不到10平方米的小户型。“岚山”这种备受争议的公寓类型，居住面积只有8多平方米，而香港斯坦利监狱的牢房甚至有7.5平方米。
热卖“穷人的慈善”
然而，舆论是责骂和责骂。每次开发商推出这样的小家庭，他们总是受到惊喜的欢迎。有时他们甚至用“抢劫”一词来形容新和地产在九龙大角咀新推出的33，354户和龙裕丰，其中包括大量面积约为20平方米的小家庭，仅销售半天就售罄。收到的预订量甚至超过购买量21倍。上午9点之前，销售办公室已经排起了长队。
事实上，这种“不人道”的小型公寓，也太小了一点，只是在过去两年才在香港流行起来。最直观的原因当然是公寓面积小，总价低。在香港，房价一直居高不下，这种公寓已成为资金不足的购房者的唯一选择。
例如，岚山的超小型公寓最低售价为165万港元(约合132万元人民币)，比过去常用的约50平方米的两居室公寓的总价格高出一半以上。这就像许多房地产经纪人在他们的介绍中所说的，这是真正的“穷人的善良”。
单身者更喜欢小家庭
这些小型家庭的许多买家是单身首次购房者或没有孩子的年轻夫妇。世界各地的许多研究认为，未来将会有越来越多的单身和无子女家庭，从而使超小型住宅的长期发展充满希望。
香港城市大学教授曾渊沧博士写过几本关于房地产市场的书，他写了更多文章鼓励政府和开发商建造超小型公寓。他认为大多数单身人士实际上只需要像酒店单人房一样的住所。对于一个三口之家来说，传统的2到3个房间的设计对于那些不富裕的单身人士来说是一种空间浪费。“就像超市也向不做饭的单身人士提供各种微波炉食品一样，”他认为，既然这种家庭的增加是大势所趋，其他开发商在长期繁荣之后肯定会效仿。
可恶，悲伤？
现在，“牢房大厦”看起来不那么恶心了吗？事实上，常石的“岚山”迷你屋自开业以来一直是最受欢迎的房型
这个开放式单元还被设计成与附近的一个大型三居室单元相邻，并且可以打开。长寿以“单亲”而闻名，这意味着它最适合年轻家庭和老人一起生活。事实上，许多买家同时购买了两套房子。
事实上，没有开发商为了“良心”而建造房子。不管是豪宅还是小公寓，出发点都是为了公司的利润。“小家庭”变得越来越小，这实际上只反映了对这种住房日益增长的需求。这也反映出，香港房地产市场正从过去对豪宅的大肆宣传转变为一个由更独立需求主导的市场。
房子越来越小，总价格也越来越低。让房地产市场更加健康，以满足年轻人的需求，这实际上是一件好事。
(来源：华尔街新闻)
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李嘉诚的座右铭“不赚最后一个铜板”曾经被作为标准，但常石最近16平方米的“蚊子公寓”被媒体批评为“赚最后一个铜板”几天前，长崎在新界岚山建起了一座新建筑，有43套微型公寓，可用面积只有16平方米，创下了香港“最小公寓”的纪录这套公寓的面积刚刚超过8平方米，类似于香港监狱的单人牢房。媒体纷纷惊呼李嘉诚想榨取每一个香港人的钱，而连刚毕业的年轻人没有放手。
然而，媒体骂了又骂，但这种迷你式公寓很受年轻贵族的欢迎。近年来，它已成为香港最受欢迎的公寓，有时甚至被形容为“抢劫”。虽然体积小，但总价格也低。在香港，房价一年到头都居高不下，这种公寓已成为资金不足的购房者的唯一选择。
蚊子公寓“在大小上相当于牢房”
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本周，长城位于香港新界大埔区的新楼“岚山”开始出售，悄悄创造了——套“小公寓”的新纪录。其中一套“开放式”公寓的可用建筑面积为177平方英尺，合同面积为16平方米。新的信息一发布，常石立即被打上了“肆无忌惮的开发商”的烙印。媒体冷嘲热讽地批评并一个接一个地发送？住房豪华”。
常石最近在香港推出的“小公寓”就像香港监狱里的一间单人牢房一样小。
香港的房价多年来一直居高不下，小公寓的规模变得出奇的小。包括恒基地产、中国地产、嘉汉地产等开发商，近年来都推出了总面积不到20平方米、卧室面积不到10平方米的小户型。“岚山”这种备受争议的公寓类型，居住面积只有8多平方米，而香港斯坦利监狱的牢房甚至有7.5平方米。
热卖“穷人的慈善”
然而，舆论是责骂和责骂。每次开发商推出这样的小家庭，他们总是受到惊喜的欢迎。有时他们甚至用“抢劫”一词来形容新和地产在九龙大角咀新推出的33，354户和龙裕丰，其中包括大量面积约为20平方米的小家庭，仅销售半天就售罄。收到的预订量甚至超过购买量21倍。上午9点之前，销售办公室已经排起了长队。
事实上，这种“不人道”的小型公寓，也太小了一点，只是在过去两年才在香港流行起来。最直观的原因当然是公寓面积小，总价低。在香港，房价一直居高不下，这种公寓已成为资金不足的购房者的唯一选择。
例如，岚山的超小型公寓最低售价为165万港元(约合132万元人民币)，比过去常用的约50平方米的两居室公寓的总价格高出一半以上。这就像许多房地产经纪人在他们的介绍中所说的，这是真正的“穷人的善良”。
单身者更喜欢小家庭
这些小型家庭的许多买家是单身首次购房者或没有孩子的年轻夫妇。世界各地的许多研究认为，未来将会有越来越多的单身和无子女家庭，从而使超小型住宅的长期发展充满希望。
香港城市大学教授曾渊沧博士写过几本关于房地产市场的书，他写了更多文章鼓励政府和开发商建造超小型公寓。他认为大多数单身人士实际上只需要像酒店单人房一样的住所。对于一个三口之家来说，传统的2到3个房间的设计对于那些不富裕的单身人士来说是一种空间浪费。“就像超市也向不做饭的单身人士提供各种微波炉食品一样，”他认为，既然这种家庭的增加是大势所趋，其他开发商在长期繁荣之后肯定会效仿。
可恶，悲伤？
现在，“牢房大厦”看起来不那么恶心了吗？事实上，常石的“岚山”迷你屋自开业以来一直是最受欢迎的房型
这个开放式单元还被设计成与附近的一个大型三居室单元相邻，并且可以打开。长寿以“单亲”而闻名，这意味着它最适合年轻家庭和老人一起生活。事实上，许多买家同时购买了两套房子。
事实上，没有开发商为了“良心”而建造房子。不管是豪宅还是小公寓，出发点都是为了公司的利润。“小家庭”变得越来越小，这实际上只反映了对这种住房日益增长的需求。这也反映出，香港房地产市场正从过去对豪宅的大肆宣传转变为一个由更独立需求主导的市场。
房子越来越小，总价格也越来越低。让房地产市场更加健康，以满足年轻人的需求，这实际上是一件好事。
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