说到经济适用房和商品房，我相信大家都很熟悉。但是当被问及两者之间的区别时，大多数人可能无法回答。不过别担心，今天我会给你简单介绍一下经济适用房和商品房的区别，希望对你有所帮助。
经济适用房与商品房的区别
一、不同的产权和用途
经济适用房不是完整的产权。如果要上市交易，还必须符合相关条件，且只能用于生活，不得从事生活以外的活动。
商品房，购买者可以获得全部产权，可以自由交易，也可以用于出租或出借，还可以从事居住以外的其他活动。
第二，购买条件和对象不同
经济适用房，可以享受一定的优惠政策，购买对象有限，仅限于当地低收入家庭，所以要实行申请审批制度。
在不考虑限购政策的基础上，商品房的购买对象和条件不受限制。
三、建设标准和定价政策不同
在正常情况下，经济适用的建筑标准和销售价格受到政府的限制，而且价格往往低于市场价格。政府按照“保本微利”的原则给予一定的政策支持，使低收入家庭能够获得住房保障。
而商品房，其建设标准和销售不受政府的限制，而是受开发商和市场的影响。虽然商品房的价格相对较高，但其实用性和设计感相对较强。
第四，房子的类型和设计理念不同。
一般来说，经济适用房的设计主要是基于“基本生活”的原则。从户型来看，主要有一居室、四居室和地上户型，其中70 ~ 130平方米的两居室和三居室为主要户型，占经济适用房户型的80%以上。在设计中，突出了“经济实惠”一词。
商品房以“实用性和装饰性”为设计理念，而地上、复式、公寓和别墅是商品房的常见形式。
编者按：在阅读了上述介绍之后，我相信大家对经济适用房和商品房的区别有了更好的理解。如果您需要更多的信息，请继续关注我们的网站，我们将为您呈现更多精彩的内容。
经济适用房与商品房的区别
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经济适用房与商品房的区别
一、不同的产权和用途
经济适用房不是完整的产权。如果要上市交易，还必须符合相关条件，且只能用于生活，不得从事生活以外的活动。
商品房，购买者可以获得全部产权，可以自由交易，也可以用于出租或出借，还可以从事居住以外的其他活动。
第二，购买条件和对象不同
经济适用房，可以享受一定的优惠政策，购买对象有限，仅限于当地低收入家庭，所以要实行申请审批制度。
在不考虑限购政策的基础上，商品房的购买对象和条件不受限制。
三、建设标准和定价政策不同
在正常情况下，经济适用的建筑标准和销售价格受到政府的限制，而且价格往往低于市场价格。政府按照“保本微利”的原则给予一定的政策支持，使低收入家庭能够获得住房保障。
而商品房，其建设标准和销售不受政府的限制，而是受开发商和市场的影响。虽然商品房的价格相对较高，但其实用性和设计感相对较强。
第四，房子的类型和设计理念不同。
一般来说，经济适用房的设计主要是基于“基本生活”的原则。从户型来看，主要有一居室、四居室和地上户型，其中70 ~ 130平方米的两居室和三居室为主要户型，占经济适用房户型的80%以上。在设计中，突出了“经济实惠”一词。
商品房以“实用性和装饰性”为设计理念，而地上、复式、公寓和别墅是商品房的常见形式。
编者按：在阅读了上述介绍之后，我相信大家对经济适用房和商品房的区别有了更好的理解。如果您需要更多的信息，请继续关注我们的网站，我们将为您呈现更多精彩的内容。
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