简介：关于商业物业和住宅物业的区别有哪些的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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商业地产和住宅地产有什么区别

服务对象不同：住宅物业服务对象主要是业主，而商业物业服务对象主要是租户。服务时间不同：住宅物业基本上是24小时服务，而商业物业是根据租户的工作时间确定的。管理重点不同：住宅物业主要由居民的生活和服务管理，而后者主要由服务和利润管理。

如何判断物业服务

1、看安全措施

业主可以仔细检查住宅区的墙壁是否装有防盗网和防攀爬刺等防盗装置。住在低层的业主是否特别加强安全措施、安装防盗系统或在特定时间段增加巡逻？闭路监控镜头是否全天24小时监控，社区保安是否巡逻等。

2、查看公共区域的清洁度

社区公共区域的清洁度可以从侧面反映社区的维护情况。因此，当人们看房子的时候，可以注意到居住环境的细节，比如绿草是否被修剪过，路面上是否有明显的垃圾，垃圾桶是否已经很长时间没有倒了。

3、看看门卫对陌生人的态度

业主可以观察到门卫对经常进入住宅区的保姆、送货工程师和快递人员的态度。当这些人进出住宅区时，警卫是否严格询问他们的身份和目的，或者他们是否未经询问就进入或离开住宅区。当主人的朋友进入社区时，门卫给主人的家人打电话并登记了吗？临时访客，如调查员和看房者，在住宅区登记，保安人员陪同。

4、检查各种设备状况

居住区的硬件设施也很重要，这是实现高水平物业管理的前提，买家可以查看居住区的各种设备状况。例如，楼宇对讲机是否正常，电梯是否能正常运行，楼道灯是否能正常使用。通常，好的物业会经常维护住宅区的设备，并在没有发现问题时提醒业主解决问题。

商业地产和住宅地产的区别